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房产O2O移动应用行业报告（2015年9月）

核心内容概述

本报告由TalkingData移动数据研究中心发布，聚焦2015年中国房产O2O移动应用行业发展现状，包括用户规模、市场格局、应用类型、行为偏好、人群画像等关键信息。

主要观点

用户规模

• 房产O2O移动应用用户规模为 0.3亿，在移动互联网中的渗透率为 2.4%，在移动O2O中的占比为 3.6%。
• 用户主要集中在有买房、租房需求的特定人群，用户规模较小。

市场格局

• 市场集中度不高，发展潜力较大。
• 房产O2O应用分为 综合类、租房类、短租类和经纪人类 四个细分领域。
• 综合类 应用最多，短租类 和 租房类 应用发展迅速，经纪人类 应用相对较少。

应用款数

• 综合类应用占比最高，其次是租房类。
• 短租类应用如Airbnb和小猪短租增长迅速，经纪人应用如赶集房产经纪人和房多多经纪人也有一定发展。

关键信息

用户覆盖率

• 搜房网 以 0.79% 的覆盖率位居第一。
• Airbnb 以 96.7% 的增长率位居短租类第一。
• 爱屋吉屋 以 170.5% 的增长率位居租房类第一。
• 赶集房产经纪人 以 53.3% 的增长率位居经纪人类第一。

活跃率

• 搜房网 活跃率最高，为 43.3%。
• 安居客房产 活跃率第二，为 50.2%。
• 房多多经纪人（新房） 活跃率第三，为 51.5%。
• 蚂蚁短租 活跃率增长显著，为 61.2%。

活跃次数

• Airbnb 和 爱屋吉屋 的活跃次数在不断增长。
• 搜房网 和 赶集房产经纪人 的活跃次数有所减少。

关联应用类型

• TOP3 关联应用类型为：实用工具、生活服务、通讯社交。
• 不同应用的关联应用偏好存在差异：
  • 搜房网 关注 金融理财；
  • Airbnb 关注 旅行；
  • 爱屋吉屋 关注 出行；
  • 赶集房产经纪人 关注 游戏。

人群画像

省份分布

• 广东 是房产O2O用户最多的省份，占比 14.8%。
• TOP10省份 占比达到 70.6%，市场相对集中。
• 搜房网 优势省份为广东、北京、浙江。
• Airbnb 和 爱屋吉屋 主打 北京、上海、广东。
• 赶集房产经纪人 优势省份为广东、北京、山东。

城市级别分布

• 一二三线城市用户占比大致为 1:1:1。
• 综合类 应用在二三线城市下沉较快，短租和租房类 应用仍以一线城市为主。

设备品牌

• 小米、三星、华为 是房产O2O用户主要使用的设备品牌。
• 小米 占比 23.4%，三星 占比 21.5%，华为 占比 22.7%。

设备价格区间

• 千元机用户占比 44.8%，是房产O2O用户的主要设备类型。
• Airbnb 用户设备相对高端。

设备屏幕尺寸

• 大屏幕（5英寸以上）用户占比 52%，最受房产用户欢迎。
• 中屏（4.6-5英寸）和小屏（4.5英寸及以下）用户占比相对较低。

融资情况

• 房多多 完成 2.23亿美元C轮融资。
• Airbnb 完成 15亿美元融资。
• 爱屋吉屋 完成 1.2亿美元D轮融资。

数据来源与定义

• 数据来源：TalkingData数据中心，结合应用市场、渠道、运营商等多种数据来源。
• 数据周期：2015年8月。
• 用户覆盖率 = 当月安装过某个房产应用的设备数量 / 当月监测移动设备数量 × 100%。
• 用户活跃率 = 当月使用过某个房产应用的设备数量 / 当月监测移动设备数量 × 100%。

研究机构说明

• TalkingData 成立于2011年，总部位于北京，覆盖全球多个地区，服务超过18亿独立智能设备，支持9万款移动应用及7万多开发者。
• 品途网 成立于2012年，专注于商业创新研究，为用户提供创新参考。

联系方式

• TalkingData移动观象台：https://www.talkingdata.com/index/#/app/app/zh_CN
• 品途网：www.pintu360.com
• 联系QQ：2083220015