2016年-数据局_TalkingData：2015年房产O2O移动应用行业报告_38页_1mb

2015年房产O2O移动应用行业报告总结

核心内容概览

2015年房产O2O移动应用行业发展处于初期阶段，用户规模较小，市场集中度不高，但资本热度较高，融资金额显著。行业主要分为综合类、租房类、短租类和经纪人类四大细分领域，各领域均有代表性的应用，且在用户覆盖率、活跃率等方面表现出不同的增长趋势。

主要观点

• 用户规模有限：截至2015年，房产O2O移动应用用户规模为0.3亿，渗透率较低，仅为2.4%。这表明房产O2O市场仍处于发展的初级阶段。
• 市场格局分散：行业市场集中度不高，各类应用在用户覆盖和活跃度方面存在差异，但整体发展势头良好。
• 融资活跃：2015年，房多多完成2.23亿美元C轮融资，Airbnb完成约15亿美元融资，爱屋吉屋完成1.2亿美元D轮融资，显示行业资本热度较高。
• 用户行为偏好：用户活跃时段存在差异，工作日和周末的高峰时间不同，且不同应用的用户关联应用类型也有所区别。
• 地域分布集中：用户主要集中在中东部经济较发达的省份，如广东、北京、浙江、上海等，一线城市用户占比最高。
• 设备偏好明显：用户设备品牌以小米、三星、华为为主，设备价格以千元机为主，大屏手机更受青睐。

关键信息

用户规模与渗透率

• 房产O2O移动应用用户规模为0.3亿。
• 移动O2O用户规模为8.4亿，房产O2O占3.6%。
• 移动互联网用户规模为12.4亿，房产O2O渗透率为2.4%。

应用类型分布

• 综合类：搜房网、安居客、掌上链家、搜房帮等。
• 租房类：爱屋吉屋、丁丁租房等。
• 短租类：Airbnb、小猪短租、蚂蚁短租、木鸟短租等。
• 经纪人类：赶集房产经纪人、房源宝、房多多经纪人等。

覆盖率与活跃率

• 覆盖率：搜房网最高（0.79%），其次是安居客（0.41%）和掌上链家（0.11%）。
• 活跃率：搜房网最高（43.3%），其次是安居客（50.2%）和房多多（51.5%）。
• 增长趋势：Airbnb、爱屋吉屋、赶集房产经纪人等应用的覆盖率在2015年1月至8月期间有显著增长。

行为偏好

• 活跃时段：工作日活跃高峰在上午7点，周末活跃高峰延后至中午11点。
• 关联应用类型：TOP3为实用工具、生活服务和通讯社交。
• 典型应用偏好：搜房网用户偏爱金融理财类应用，Airbnb用户偏爱旅行类应用，爱屋吉屋用户偏爱出行类应用，赶集房产经纪人用户偏爱游戏类应用。

人群画像

• 省份分布：广东、北京、浙江为房产O2O用户主要省份，TOP10省份占比达70.6%。
• 城市分布：一线城市用户占比32.8%，二线城市34.5%，三线及以下城市32.7%。
• 设备品牌：小米（23.4%）、三星（21.5%）、华为（22.7%）为用户主要使用的品牌。
• 设备价格区间：千元机占比最高（44.8%），Airbnb用户使用设备相对高端。
• 屏幕尺寸：大屏（5英寸以上）用户占比达52%，偏好使用大屏手机。

总结

2015年房产O2O移动应用行业处于快速发展阶段，尽管用户规模较小，但资本热度高，融资金额大。行业细分领域发展各具特色，综合类应用覆盖广，租房类和短租类应用增长迅速，经纪人类应用在特定区域表现突出。用户行为和偏好呈现出明显的时段和地域特征，设备品牌和价格区间也显示出一定的规律。整体来看，房产O2O行业具有较大的发展潜力，但需进一步拓展用户群体和提升活跃度。