20230618-德邦证券-房地产行业周报_1-5月地产开发投资承压_第三支箭_首单落地_12页

房地产行业周报总结

市场表现：上周上证综指、沪深300指数及A/H股地产股涨幅显著，地产股表现滞后；年初至今，地产板块跌幅大，跑输大盘。

数据追踪：百大城市土地成交同比降幅收窄，但部分城市仍有下滑；30大中城市商品房销售同比大幅增长，一线城市表现最优，三线不及二线城市。

行业动态：房企股权融资政策首单落地，招商蛇口并购重组获证监会注册，政策宽松趋势下企业逐步恢复信心。

投资建议：维持“优于大市”评级，建议关注土储质量好、经营稳健的开发商，及流动性改善的物业公司。

风险提示：政策效果、销售、竣工不及预期；土地市场低迷。