2025年中国房地产市场展望-第一太平戴维斯-2025.2

中国房地产市场正从快速扩张转向质量、韧性和审慎增长导向，政府支持更针对性，强调可持续性和核心区域发展。商业地产如写字楼和零售面临高空置率、租金下行，需灵活租赁和成本优化。住宅市场规模收缩，租赁行业扩展但需应对需求疲软。物流竞争激烈，关注绿色转型和逆向物流投资。整体市场不确定性高，机会集中在核心资产、城市再生及新兴领域如生命科学和数据中心基础设施，长期需平衡经济基本面和政策导向以实现稳定复苏。