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2022年KASA Prosperity年度总结

核心内容概览

KASA Prosperity在2022年继续深化其在物业管理领域的布局，通过提升服务品质、优化管理模式、拓展多元化业务及加强智慧化解决方案，实现了稳健发展和品牌价值提升。公司在全国范围内管理673个项目，管理面积达94.5百万平方米，服务约40万个物业单位。公司位列全国综合实力排名第12名，品牌估值达70.21亿人民币，并在多个领域获得行业认可。

主要观点

• 服务品质提升：2022年，公司围绕“全周期+全生态”理念，推出多个品质提升项目，如“春风沐佳”、“匠心筑佳”、“美好焕新”、“幸福回家路”，从社区空间和社区服务两个维度进行改造升级，全年完成15,121项设施翻新、37万平方米绿化补种、18,722项服务软性升级等。
• 多元化服务布局：公司推出了涵盖住宅、商业、写字楼、学校、文体、医院等七大物业类型的服务体系，同时发布了四大产品IP和两大赋能板块，构建了“大物业”品牌矩阵，助力市场拓展与品牌提升。
• 智慧物业发展：佳科智能作为集团智能解决方案提供商，持续拓展第三方合作，成功签约多个高端项目，如深圳前海华润金融中心T3酒店智能化工程，同时在西北、华南等地推进合作，进一步扩大其在智慧社区领域的影响力。
• 社会责任履行：全年举办62场萤火虫计划公益活动，参与人数达17,000人，积极支持防疫救灾工作，展现企业的社会责任感与品牌价值。

关键信息

公司基本信息

• 公司名称：KASA Prosperity
• 总部：深圳市福田区南园路66号佳兆业中心A座507室
• 香港主要营业地点：香港铜锣湾希慎道33号利园一期19楼1901室
• 注册办事处：开曼群岛 Cricket Square, Hutchins Drive, P.O.Box 2681, Grand Cayman KY1-1111
• 授权代表：廖传强、余国良
• 公司秘书：余国良
• 股票代码：2168.HK
• 公司网站：http://www.jzwy.com

财务概况

• 营业收入：2022年全年营业收入为17.839亿元人民币，同比下降约33.1%。
• 净利润：全年净利润为1.066亿元人民币，同比增长约56.5%。
• 归属于公司拥有人的利润：同比增长约64.4%，达9340万元人民币。
• 业务主线：以“强本固基，降本增收”为核心，坚守服务品质，严控风险。

业务亮点

• 品牌建设：公司获评“2022中国物业服务上市公司社区增值服务能力TOP10第九名”、“2022中国物业服务上市公司非住宅物业服务TOP10第七名”、“2022中国物业服务ESG发展优秀企业第九名”等。
• 智慧物业：佳科智能作为集团核心业务板块，专注于智慧物业解决方案，已成为335家房地产开发商的合格供应商。
• 合作拓展：佳科智能与多家企业合作，包括荣民控股、荣盛集团、上海国渝等，拓展了多个项目，如大唐养生小镇、佛山文博府、兴义区域（遵义、贵阳）智能化项目等。

社会责任

• 公益活动：全年举办62场萤火虫计划公益活动，参与人数达17,000人，组织12次公益志愿者行动，支持5次大型防疫救灾。
• 品牌价值：公司通过公益活动与社会责任实践，进一步提升了品牌形象与社会影响力。

未来发展展望

2022年，KASA Prosperity在服务品质、智慧物业、社会责任等方面取得了显著成果。未来，公司将继续聚焦服务品质，优化管理模式，推动智慧物业发展，拓展多元化业务，并深化与专业机构及合作伙伴的战略合作，实现持续增长与品牌价值提升。