2023-2024年亚太区装修成本指南-仲量联行-2023-36页_2mb

亚太区装修成本指南2023/2024年总结

• 总体趋势：亚太区装修成本整体微幅上升约0.5%（以美元计），但以本地货币计算多数市场上涨。通胀已过峰值，但供应链波动、能源价格上涨和劳动力短缺持续推动成本上涨。客户信心逐步恢复，但地缘政治风险和经济不确定性仍为市场带来挑战。

• 区域分析：东京是成本最高城市（每平方米约2071美元），澳大利亚和印度市场显著上涨，而中国和越南保持稳定。东南亚机遇增长，但劳动力短缺为挑战。劳动力和供应链问题是跨市场主要制约因素。

• 可持续发展：ESG需求推动可持续装修增长，包括使用环保材料和支持混合办公。多数市场将可持续设计作为优先事项，长期成本节省可 offset 初始投资。

• 未来展望：价格预计在2024年基本稳定或轻微下降，但劳动力竞争和供应链风险可能引发第二波通胀。城市特定风险如东京老龄化劳动力和澳大利亚薪资上涨需关注。机会包括可持续投资和新兴市场升级需求。

• 关键建议：企业应利用指南基准比较业绩，调整资本支出计划，优先高质量和可持续方案以符合市场趋势和员工需求。