2018年全国高端酒店开业统计报告_15页_4mb

2018年度全国高端酒店开业统计报告总结

核心内容概述

2018年，中国高端酒店市场继续保持增长态势，新增酒店数量和客房供给量均有所提升。整体来看，高端酒店新增供给呈现稳定增长趋势，年均增长约77家。尽管国际高端酒店集团在市场扩张中仍占据主导地位，但国内高端酒店品牌的增长速度更快，显示出国内品牌在市场中的竞争力逐步增强。

主要观点与关键信息

1. 近三年新增供给概况

• 年均增长：近三年高端酒店新增供给整体保持稳定，年均增长约77家。
• 季节分布：新增供给主要集中在二、三季度。
• 规模趋势：2018年新增高端酒店平均房量趋向小规模化，受投资回报期及成本控制影响。

2. 2018年新增供给分析

• 数量增长：2018年新增高端酒店数量较往期有所增长。
• 类型分布：
  • 国际高端酒店：占比达50%，新增23689间客房。
  • 国内高端酒店：增长显著，客房供给量同比增长120.58%，表现出强劲的发展势头。
• 资金面：2018年酒店行业投资资金面较2017年更为宽裕，推动了400间以上规模酒店的增加。

3. 区域分布

• 新增客房量：
  • 华东地区：新增客房量最多，达14408间。
  • 华南地区：紧随其后，新增客房量为12204间。
• 新增酒店数量：
  • 华东地区：新增高端酒店数量最多，达60家。
  • 华南地区：新增高端酒店28家。
• 规模差异：华东地区新开业高端酒店规模普遍较小，而华南地区则相对较大。

4. 2018年度十大集团开业情况

• 集团数量：共有45个集团有开业动作。
• TOP10集团：
  • 万豪国际集团：项目最多，占全年开业酒店的15.57%。
  • 洲际酒店集团：位列第二。
  • 希尔顿全球酒店集团：位列第三。
• 国际集团主导：TOP10集团中，国际酒店集团仍占主导地位。

5. 2017年度十大品牌开业情况

• 客房增量：万豪国际品牌新增客房量最多，达2849间，占市场新增供给总量的8.26%。
• 品牌分布：TOP10品牌中，国际高端品牌占据多数，仅君澜为国内高端品牌。

6. 高端酒店密集区

• 城市分布：
  • 上海：作为国家中心城市，高端商务住宿及会议需求缺口较大，推动高端酒店持续入驻。
  • 浙江：受G20峰会影响，新增客房量达3549间，是全国最高的。
  • 海南：也位列前三，成为高端酒店聚集地之一。
• 区域亮点：湖州作为浙江的新兴市场，新增客房供应量达921间，占比近26%。

7. 国际酒店集团品牌呈现多样性

• 万豪国际集团：落地19家高端酒店，涉及7个品牌，其中万豪和万丽品牌开业门店数量最多。
• 洲际酒店集团：落地13家高端酒店，涉及5个品牌，洲际和皇冠假日品牌表现突出。
• 品牌多样化：国际酒店集团在2018年展示了多样化的品牌布局，增强了市场竞争力。

总结

2018年中国高端酒店市场呈现出国际品牌主导、国内品牌快速增长的格局。华东和华南地区成为新增供给的主要区域，其中上海、浙江、海南是高端酒店密集区。国际高端酒店集团凭借其品牌优势和标准化服务持续扩张，而国内高端酒店品牌则在增长速度上表现亮眼，显示出中国高端酒店市场的多元化发展趋势。