2022-05-12-港交所-景业名邦集团_2021年年报_215页_18mb

景業名邦集團控股有限公司 2021年年報總結

公司概述

景業名邦集團是一家中國物業開發商、營運商及物業管理服務供應商，於2019年12月5日在聯交所主板上市。自2020年5月起被納入MSCI明晟中國小型股指數成份股。集團業務涵蓋(i)物業開發及銷售、(ii)酒店營運、(iii)物業管理和(iv)商業物業投資，營業據點廣泛分佈於廣東省、海南省、雲南省、江蘇省及湖南省。

總覽數據

• 收益：2021年總收益人民幣2,043,126,000元，較2020年減少13.0%。
• 溢利：年內溢利人民幣198,823,000元，較2020年減少58.4%。
• 土地儲備：截至2021年12月31日，土地儲備總建築面積約410萬平方米，包括38個物業項目。
• 每股盈利：每股基本盈利人民幣0.13元，派發末期股息每股人民幣0.97分。

2021年度重大事件

• 財務表現：受市場調整影響，收益及溢利較2020年減幅明顯，毛利率由38.9%降至28.5%。
• 投資與收購：參與廣州鑫澤集永房地產開發有限公司的控制權轉移，並簽訂多項合作協議。
• 榮譽與獎項：獲選"中國房地產200強企業"等多項榮譽。
• 融資活動：發行優先票據及優化財務結構，重點管理現金流以應對市場挑戰。

財務表現分析

• 業績驅動：地產業務增長，但整體收益受市場環境影響；核心純利較2020年減少59.8%。
• 資產負債：資產總額人民幣13,926,374,000元，負債人民幣9,147,535,000元，淨權益人民幣4,778,839,000元。
• 風險管理：關注流動資金和信貸風險，實施嚴格減值測試。

未來展望

• 研究重點：穩健發展，把握"房住不炒"政策下的市場機遇，強化地產與城市更新業務。
• 財務策略：優化投資結構，提升資金利用率，探索多元化業務模式。

其他重要事項

• 股息政策：建議派付末期股息每股人民幣0.97分，股東需於2022年6月23日股東週年大會上 approve。
• 企業管治：董事會成員多元，監管合規良好，風險控制措施全陎實施。