2025-07-31-港交所-中國置業投資_2025年報页_137页_9mb

2025年報內容摘要

• 公司業績摘要：截至2025年3月31日止年度，本集團收入約53,527,000港元，較2024年的66,393,000港元減少。年度虧損淨額約65,713,000港元，主要由應收貸款的預期信貸虧損（93,413,000港元）和投資物業估值虧損（9,140,000港元）所致。每股基本虧損24.6港仙。

• 財務狀況：流動資產淨值約16,190,000港元，總資產淨值441,621,000港元，資產負債比率約20.9%。融資成本約7,300,000港元，持有已抵押投資物業價值約146,000,000港元。

• 董事會報告重點：報告涵蓋持續經營業務、未來展望及流動資金。強調風險管理，並披露內部監控程序。

• 企業管治：董事會由六人組成，包括三位執行董事和三位獨立非執行董事。遵守上市公司企業管治守則，包括獨立性評估和委員會架構。

• 關鍵財務數據摘錄：綜合損益表顯示營業額減少19.37%，年度虧損加劇；綜合財務狀況表顯示流動資產淨值較去年減少70%；五年財務概要顯示過去五年虧損擴大。

• 投資物業：持有投資物業總面積7,004平方米，租金收入約9,630,000港元，主要位於中國上海。本年度無重大投資。