戴德梁行+2023第二季度杭州写字楼及零售市场报告-16页_2mb

居民可支配收入定义

根据戴德梁行标准，中国居民可支配收入指扣除税收和强制性社会保障缴款后的总收入。

租金计算说明

• 商业园区：租金为基于建筑面积的首层报价（元/平方米/月），仅指“平均租金”，不包含物业管理费和推广费等附加费用。
• 零售/办公区域：租金含“湖滨、武林、庆春、钱江新城、吴山”等具体区域首层使用面积报价（元/平方米/月）。

行业分布概况

金融：31%  
专业服务：23%  
制造业：12%  
医疗：11%  
TMT（科技、媒体、通信）：9%  
房地产开发：8%  
其他：6%  

区域信息

戴德梁行针对的研究区域包含“庆春、钱江新城、武林、黄龙”，并涉及其他商业区域的具体租金数据。

免责声明

戴德梁行明确声明：

1. 报告数据为参考用途，来源仅作可靠性声明；
2. 不对数据准确性、完整性、观点完整性或用户依赖行为可能引发的责任承担任何保证或责任。

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### 居民可支配收入定义  
戴德梁行定义的中国居民可支配收入是指扣除税收与强制性社会保障缴费后的总收入。
### 租金说明  
1. 商业园区租金：基于建筑面积计算，不含物业管理费及推广费。  
2. 办公/零售区域租金：基于首层使用面积计算，含区域（湖滨、武林、庆春、钱江新城、吴山）报价。  
### 主要行业分布  
- 金融（31%）  
- 专业服务（23%）  
- 制造业（12%）  
- 医疗（11%）  
- TMT（9%）  
- 房地产开发（8%）  
- 其他（6%）  
### 研究区域  
研究区域内重点区域包括：庆春、钱江新城、武林、黄龙。  
### 免责声明内容  
- 报告数据仅作参考，未经核实；不保证信息的准确性、完整性或全面性。  
- 观点仅供参考，用户对任何依赖行为及风险自行负责。