2024年第二季度重庆写字楼与零售物业市场概况报告-戴德梁行

报告内容总结：

1. 中国居民可支配收入计算方式为扣除相关税收和强制性社会保障缴款后的总收入。
2. 成都未公布2024年一季度城镇居民人均可支配收入数据，贵阳未披露2024年一季度房地产开发投资增速。
3. 报告提及重庆多个商圈（包括解放碑-朝天门、弹子石、沙坪坝等）的存量项目调整情况，本季度共有3个存量项目被剔除，总建筑面积达234万平方米，新增供应项目建筑面积18万平方米，导致存量数据环比下降54万平方米。
4. 平均租金定义存在差异：基于建筑面积计算的写字楼租金面价为元/平方米/月，而基于使用面积的首层报价为元/平方米/月，且不包含物业管理费和推广费。
5. 数据统计周期说明：二季度市场数据统计时间为3月16日至6月15日。
6. 报告免责声明强调，数据来源可能存在不确定性，仅作参考，不保证准确性，且不构成证券买卖依据，使用者需自行承担风险。

报告核心信息聚焦重庆房地产市场存量变化及租金数据，同时指出部分城市关键指标未公开，提醒读者注意数据局限性及统计周期影响。