2022-10-09-世邦魏理仕-2022城市更新白皮书_51页_14mb

在报告中，核心内容是关于城市更新的政策指导，旨在防止大拆大建问题。未来城市更新将优先由政府主导，聚焦公益性与准公益性项目，强调以人为本的功能提升。同时，推动城市发展模式从大规模增量建设转向存量改造优化，以避免过度房地产化，并实现从土地开发盈利到长期经营模式的转变。相关通知和指导意见包括住房城乡建设部的建科〔2021〕63号文件、自然资源部和国家文物局的自然资发〔2021〕41号文件，以及国家发展改革委和住房城乡建设部的发改投资〔2021〕1275号文件。总体上，这反映了城市更新向可持续、和谐方向发展的政策导向。