2025年碳达峰碳中和行动白皮书_30页_11mb

华润置地碳达峰碳中和行动报告总结

华润置地（CR LAND，股票代码：01109.HK）作为中国领先的综合城市投资开发商，积极响应国家“双碳”战略（碳达峰、碳中和），制定了覆盖建筑全生命周期的低碳转型路径，系统性推动企业和社会价值重构，致力于成为行业低碳标杆。

核心目标

• 2030年前：实现责任碳排放（范围1&2）达峰，力争碳中和。
• 2030年目标：
  • 新建经营性不动产项目单位面积碳排放强度较2018年下降45%。
  • 100%新建项目按绿色建筑标准设计。
  • 名牌购物中心100%实现零碳电力运营。
• 碳中和愿景：2060年前实现碳中和，通过能源结构调整、技术创新和绿色供应链协同，打造低碳建筑、运营和生态体系。

碳行动策略

通过 “三大维度+九大行动” 制度-技术-价值三位一体的实施路径：

1. 绿色低碳设计能力

• 全生命周期碳管理，实施被动式节能设计（如低能耗玻璃、地源热泵）。
• 新建项目强制性绿色建材应用（如低VOC涂料、可回收材料），推行装配式建筑50%覆盖率。

2. 绿色低碳建造能力

• 工业化建造（装配式建筑）结合BIM+智慧工地管理，通过数字技术减少现场排放。
• 绿色供应链管理：要求70% 供应商通过绿色认证，并建立碳足迹追溯机制。

3. 绿色低碳运营能力

• 高效制冷系统（磁悬浮空调、变频技术）与智能能源管理平台。
• 2024年经营性不动产业务碳排放强度较2018年下降26.9%，节能改造减少碳排72万吨。

关键项目标杆案例

1. 南昌万象城（国内首个碳中和购物中心）
   • 单位面积能耗降低12.6%；光伏覆盖率2.5%，折算年碳排2.1万吨。
2. 西安万象城（低碳设计先行者）
   • 建筑节能率达51%，采用可回收陶砖减少钢材用量4,250吨。
3. 深圳国际低碳城会展中心（零能耗场馆示范）
   • 玻璃幕墙气密性能4级，综合节能效率60%+，光伏装机1.08MWp。
4. 雄安绿建中心（国家级零能耗建筑典范）
   • 微藻固碳技术年固碳量6.1吨，储能系统减少碳排93吨/年。
5. 邯郸万象汇（全电气化购物中心）
   • 餐饮燃气零碳化，年减排1,000吨+。

创新与资源转化

• 与清华大学共建可持续联合研发中心，布局前沿领域（如光伏BIPV、磁悬浮技术）。
• 推动绿色金融产品落地，借助绿色债券、ESG基金支持低碳项目。

社会与生态协同

• 租户碳行为评估机制：通过绿色租赁协议引导租户节能。
• 公众低碳教育：项目配套生态修复（如海棠河生态园），践行生物多样性保护。

数据与管理体系

• 设立三级碳管理架构（董事会-委员会-专项工作组），统筹碳目标分解。
• 开发碳数据数字平台，完成经营性不动产业务碳排线上监管。

结论与展望

华润置地通过技术创新、绿色供应链整合和全生命周期管理，正在重构房地产行业价值范式。未来将持续完善治理体系，探索低碳金融与新兴技术结合路径，巩固城市低碳运营引领者地位。

（注：附表《华润置地温室气体排放》显示2024年碳排放总量下降，具体数据见原文。）