2023-09-22-港交所-东方兴业控股_中期报告2023_25页_661kb

截至2023年6月30日止六个月，东方兴业控股集团有限公司（本集团）期内溢利下降至2,277,000港元，同比下跌64.5%，主要由于租金收入减少及融资成本显著上升。本集团出租的香港投资物业租金收入为11,287,000港元，较去年同期减少550,000港元；融资成本增加至3,301,000港元，为去年929,000港元的3.5倍，两大因素导致盈利下滑。

资产负债情况方面，本集团拥有大量投资物业（截止今年6月30日）权益总余额为1,517,846,000港元，权益比率（净值）稳定；现时流动现金充裕，现金及现金等值项目为182,656,000港元；集团负债主要为附注人士应付公司款项，银行借贷主要以浮动利息方式，且全部由香港物业作押。

外汇风险主要来自人民币汇率波动，但集团目前无进行外币对冲；2023年，本集团经营资金主要源自内部现金流量及银行信贷。

展望未来，地缘政治局势、旅游业复苏不及预期和写字楼市场持续困境可能影响集团表现。董事会会审视市场环境，确保集团核心业务可持续，以及把握投资机会产生价值。