20230518-国联证券-房地产建材行业周报_4月地产公司披露销售分化_10页_800kb

本周房地产建材行业周报分析显示，板块表现分化，申万房地产指数周跌幅183%，虽跑赢大市124个百分点，排名第15，在一级行业中排名尚可。建材市场整体处于价格低位，玻璃价格2501元/平方米环比上升153%，水泥价格4052元/吨环比下降103%，原材料如天然气、动力煤价格均低位。土拍热度集中在热点城市，政府推优质地块推高市场活跃度，但总体供应和成交面积下降。二手房市场稳定，一线城市挂牌价高企，但三线城市数量增多。政策方面，多地放松限购、调整公积金贷款额度，以刺激购房需求。风险提示政策效果和销售不及预期，投资建议重点关注资金实力强的国央企、信用修复民企，以及二手房和存量房龙头企业。行业预期保持温和修复，若政策发力，居民信心可能恢复。