2023-08-30-港交所-希慎兴业_2023年中期业绩报告_68页_943kb

希慎兴业有限公司 2023年中期业绩总结

摘要

儘管香港經濟於2023上半年有所改善，但本集團仍面臨外圍環境挑戰。營業颿按年下跌9.3%至16.11億港元，經常性基本溢利按年下跌12.2%至10.26億港元**。本集團零售銷售復甦優於香港整體市場，租金收入按年增長67%，商舖出租率保持98%。

主要業務表現

• 寫字樓業務：營業颿及基本溢利分別下跌7.5%與7%，出租率維持89%。
• 商舖業務：營業颿下跌9.9%，但租金收入增長強勁，全港零售環境逐步恢復。
• 住宅物業：營業颿下跌17.5%，不利因素來自競爭加劇。
• 優化項目：利園一期提升工程影響約**11%**樓面面積。
• 上海項目：上海利園商業活動持續恢復，表現韌性。

機遇與挑戰

• 有利因素：香港經濟改善、零售市場復甦、優化工程將提升利園區吸引力。
• 不利因素：全球經濟不明朗、寫字樓市場疲軟、租戶續約壓力。

战略項目

• 加路連山道項目：主要設計完畢，預計2026年末開業。
• 醫療及保健：投資內地醫療行業，把握快速增長機遇。
• 住宅項目林海山城：成交價及單價創紀錄，展現市場優勢。

財務狀況

• 財務結構稳健：債務總額257.3億港元，資本充足，流動資金充足，負債比率風險可控。
• 股息政策：宣派第一次中期股息每股27港仙，維持穩定派息記錄。

公司展望

本集團將持續推動核心物業組合優化與數位轉型，把握內地醫療與科技產業發展機遇。香港經濟復甦勢頭強勁、行業競爭格局動態調整、內外環境變化衝擊仍是重要風險因素。本集團將秉持長期價值增長為核心，穩健應對未來挑戰。

摘要簡報

希慎2023年中期業績：

• 營業颿跌9.3%至16.11億港元
• 經常性基本溢利跌12.2%至10.26億港元
• 零售銷售复苏優於市場，租金收入年增67%
• 上海利園及住宅項目維持穩定表現
• 整體財務狀況穩健，並繼續推行長期股息政策