2022-05-09-荣大-关于发行人存在租用无证土地_厂房的相关案例研究_8页_999kb

总结

本报告基于两个案例研究（A公司和B公司），总结了发行人租用无证土地、厂房相关问题的解决方式。案例显示，此类问题通常涉及历史遗留、土地手续不完善，以及权属证书缺失。

关键处理方式：

• 针对无证土地或厂房，首先需说明当地存在历史遗留问题，并强调发行人作为租赁方不属于《土地管理法》处罚对象。
• 获取主管部门证明，确认未受行政处罚且未纳入强制拆除或搬迁范围。
• 实控人通常出具承诺函，明确补偿责任和替代用地措施。
• 对于即将取得证书的情况，披露预计完成时间和影响评估，确保经营风险降低。

总体，解决需通过合规性证明、风险缓解承诺和替代方案来减轻可能后果。具体情况因案例而异，但核心是避免行政处罚并保障持续经营。