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新希望服务控股有限公司 2022 年中期业绩总结

核心业务: 提供物业管理服务、生活服务、商业运营服务及非业主增值服务。

财务表现:

• 综合收入: 2022年上半年(6月30日止)综合收入约为人民币5.12亿港元(单位可能是元，因合同负债总金额过大，此处按原文文字母移除)，较去年同期增长27.1%。
• 权益股东应占净利润: 达到人民币99.9百万，较去年同期(经调整前)增长25.5%，同比增长约9.0%(对比去年末披露的利润数据，略有出入，原文比较为经调整后)。

业务拓展:

• 规模增长: 在管总楼面面积增长76.4%至约22.1百万平方米，第三方开发商(含合营联营公司)占比达53.8%。独立第三方项目在管楼面面积增长306.7%，占比较去年大幅提升。
• 市场布局: 深耕成渝经济圈及华东城市群，占比86.9%，其中西南领先增长达98.1%。
• 服务力提升: 推出“1+5+N”服务体系，住宅项目续约率达100%，磨合期客户满意度超90分。
• 生活服务+: 加大投入，线上及线下零售、餐饮服务收入增长127.7%，通过与新希望集团资源合作，丰富产品供给。团餐业务项目数翻番。
• 战略投资: 2022年完成上市后首次并购，收购成都明宇环球51%股权，扩展商用管理业务，获得协同效应。

管理层展望:

• 持续深耕都市圈，扩大规模，巩固市场地位。
• 紧扣居民美好生活需求，做强生活服务生态。
• 继续提升服务品质和客户满意度。
• 加大科技投入，通过云计算、物联网、人工智能等方式赋能服务，提高效率降低运营成本。

财务状况:

• 财务状况良好。
• 毛利率略有下降，但管理费用大幅下降，得益于精益管理和上市一次性费用的消除。
• 流动性充足，流动比率为2.4倍，无重大或然负债。

总结: 新希望服务控股在2022年上半年克服外部环境影响，实现了收入和利润的稳健增长，特别是在第三方拓展和生活服务上表现突出。未来将继续聚焦服务品质与规模扩张，强化产业链协同，以数字化手段驱动业务增长。