2021-08-31-亿翰智库-持续深耕长三角_销售额同比增长106.3_6页_797kb

报告摘要

公司概况：上海亿翰商务咨询股份有限公司是一家房地产研究机构，主要研究房地产行业、企业案例和资本市场对接。
研究对象：荣安地产（000517.SZ），于2021年8月发布报告，分析其2021年上半年表现。
核心发现：
- 销售增长：2021年上半年合约销售金额252.6亿元，同比增长106.3%，主要得益于长三角市场表现和深耕布局（如宁波、杭州），长三角贡献92%。
- 土地储备：新增土储150.68万平方米，可售建筑面积约257.9万平方米（长三角占比近90%），提供业绩支撑。
- 财务状况：三道红线全部达标（绿档），净负债率61.9%，剔除预收账款的资产负债率68.0%，现金短债比稳健；债务结构优化，融资成本降低。
- 收入与利润：营业收入90.97亿元，同比增长179.9%；毛利润13.1亿元，费用管控加强（销售费用率降至1.1%）。
战略重点：持续深耕长三角，强调核心城市市场和充足项目储备。
其他：报告还包括与万科的对比数据，突出荣安地产在销售增速和财务稳定性方面的优势。

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