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全球住宅城市指数2023年第二季度报告显示，全球住宅市场价格总体缓慢增长，年平均增长率从第一季度的3.2%降至1.7%。尽管如此，一些关键市场（如美国、加拿大和澳大利亚）展现出复苏迹象，而欧洲和中国部分城市则面临价格下降。主要驱动力包括利率不确定性减少、住房供应紧张和人口迁移，但高利率仍限制了全面复苏的节奏。数据显示，40%的城市在季度价格变化中避免进一步下跌。

关键趋势包括：

• 美国12个市场全部呈现正增长。
• 欧洲城市如奥斯陆和圣彼得堡价格上涨，但布鲁塞尔等城市跌幅扩大。
• 中国市场增长率从首季高位回落。
• 未来复苏可能滞后于利率调整和更多住房供应。