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海得拉巴住宅市场在2023年7月展现出强劲的增长态势。当月注册住宅单位数量达到5,557个，同比增长26%；注册住宅的总价值高达28,788亿卢比，较去年同期增长35%。

在价格区间方面，7月注册的住宅中，价格在250万至500万卢比区间的房产占比最高，达52%；而低于250万卢比的房产占比为18%。大额物业（1000万卢比以上）的注册比例为9%，略有上升。

在住宅面积方面，1000至2000平方英尺的住宅占注册总量的67%，最受欢迎。500至1000平方英尺的小型住宅注册比例上升至18%，而超过2000平方英尺的大型住宅占比提升至11%。

区域分析显示，Medchal-Malkajgiri区占总注册量的46%，其次是Rangareddy区（37%），Hyderabad区（17%）和Sangareddy区（0%）。从单价来看，Medchal-Malkajgiri区的同比增长率最高，达5%；而Hyderabad区整体平均价格同比上涨4.5%，各区域均价在3083卢比/平方英尺至4263卢比/平方英尺之间波动。

本月的重要交易案例包括位于Rangareddy区的大户型房产交易，这些房产价格均超过2500万卢比。

请注意，本报告数据来源于实际市场注册信息，仅供参考。