20160406-易观国际-中国房产类应用市场监测报告2015年第4季度_3mb

报告摘要

中国房产类APP市场监测报告（2015年第4季度）

核心内容概述

本报告由Analysys易观智库发布，聚焦2015年第4季度中国房产类移动应用市场的发展情况，涵盖用户规模、用户属性、市场格局、产品动态及未来发展趋势等方面，旨在为行业、政府、资本及从业人员提供参考。

主要观点与关键信息

1. 房产类APP用户规模增长显著

活跃人数：2015年第4季度房产类APP活跃人数达1235.3万人，环比增长53.2%。
启动次数：启动次数为42027.5万次，环比增长304.6%。
使用时长：使用时长为2513.1万小时，环比增长153.5%。
增长原因：
- 房地产政策利好，市场回暖。
- 移动端用户规模扩大及消费习惯转变。
- APP功能优化与用户体验提升增强了用户粘性。

2. 用户属性分析

性别分布：女性用户占比34.3%，男性用户占比65.7%，性别结构稳定。
年龄分布：
- 25-30岁用户占比48.7%。
- 24岁以下及41岁以上用户分别占17.1%和14.3%，购房需求旺盛。
地域分布：
- 北京、上海、广州、深圳用户占比17.7%，较上季度小幅下降。
- 县级市、乡镇农村、地级市及海外用户占比稳定。
教育程度分布：
- 高中/中专/职校/技校用户占比34.8%。
- 本科用户占比31.8%，大专用户占比15.5%，构成主要用户群体。
职业分布：
- 自由职业/个体户/私营企业主占比38.3%。
- 白领/一般职员及工人/服务业人员占比分别为19.8%和17.5%。
个人收入分布：
- 月收入3000-3999元用户占比最高，达24.7%。
- 5000元以上中高收入人群占比均保持在两位数以上，购房需求增加。

3. 市场格局

主要APP活跃人数：
- 搜房网以50.6%的渗透率位居第一。
- 安居客和掌上链家分别以22.2%和6.5%分列二、三位。
启动次数：
- 搜房网、安居客、掌上链家分别以21958.3万次、12025.3万次、3066.5万次位居前三。
使用时长：
- 搜房网以1263.2万小时领先，安居客以747.8万小时、掌上链家以181.9万小时分列二、三位。
市场趋势：
- 搜房网保持领先优势，安居客增长迅猛。
- 新进企业和中小企业在市场份额扩张方面面临挑战。

4. 产品动态

功能优化：
- 各APP持续优化搜索功能，如热词推荐、相似房源推荐、地铁路线找房等。
- 搜房网APP 8.03版本新增房源调价记录、带看记录公开等功能。
- 安居客APP 9.1、9.2版本新增热门搜索词和地图找房功能。
金融生态布局：
- 房产金融产品日益完善，如爱屋吉屋与建行战略合作。
- 搜房网推出“定投宝”、“搜房宝”等低门槛理财项目，提升用户体验。
产业链整合：
- 各企业积极拓展O2O服务，如社区物业、园区服务、家装服务、金融服务等。
- 通过整合产业链提升用户粘性与变现能力。

5. 发展趋势预测

市场垂直细分：
- 未来房产类APP将向装修、维修、保洁等细分领域发展。
- 市场竞争将更加聚焦于用户需求的定制化与服务的精细化。
使用场景延伸：
- 房产类APP将整合房源周边商户资源，发展社区生活服务。
- 淡化搜索工具属性，探索社区O2O模式，增强用户沉淀与商业转化。
线上线下协同发展：
- 房产电商交易需结合线下服务，形成O2O模式。
- 强化线下渠道，打通社区物业、金融服务等环节，提升整体服务链条。

关键结论

2015年第4季度，中国房产类APP用户规模、启动次数及使用时长均实现显著增长。
用户群体以中高学历、自由职业及中等收入人群为主。
搜房网在市场中占据主导地位，安居客增长迅速。
未来房产类APP将更加注重垂直细分、场景延伸及线上线下融合，以提升用户体验与市场竞争力。

版权声明

本报告由Analysys易观国际发布，内容受中国及国际版权法保护。未经授权，不得复制、修改、发布或用于商业目的。如需使用，需获得书面授权并注明出处。

关于易观智库

Analysys易观智库是易观国际旗下的大数据分析与评级公司。
专注于为企业提供可信、可靠、有效的数据与市场分析服务。
主要特色包括：
- 认知宏观经济环境趋势。
- 了解产业环境与市场发展。
- 洞悉竞争对手与合作伙伴。
- 掌握竞品发展动态与创新产品。
- 探求用户需求与行为变化。

联系方式

官方网址：www.analysys.cn
客服电话：4006-515-715
电子邮件：co@analysys.com.cn

展开完整摘要

试读结束，高清完整版pdf/doc/ppt,请点下载