2021-08-27-深交所-海南高速_2021年半年度报告_179页_1mb

海南高速公路股份有限公司2021年半年度报告摘要

公司概况

海南高速是一家基础设施类上市公司，主要业务包括房地产开发和文体健康产业项目投资，启e 近5年内公司合并报表普通股股份总数保持不变，为98882.83万股。公司控股股东为海南省交通投资控股有限公司，实际控制人为海南省交通运输厅。

财务摘要

• 财务状况：截至2021年6月30日，公司总资产为32.22亿元，净资产为28.26亿元，资产负债率为12.28%，财务状况良好。
• 业绩表现：2021年上半年营业收入3,341.17万元，同比增长61.80%；净利润5,119.81万元，同比增长151.72%。利润增长主要由于房地产销售收入增加以及投资收益显著增长。
• 现金流量：经营活动产生现金流量净额为-87,664,670.73元，投资活动现金净额为-261,056,365.33元，筹资活动现金净额为-750,537.29元。

业务分析

1. 主要业务：

   • 房地产开发：在售项目包括琼海瑞海水城系列及儋州东坡雅居项目，报告期内实现房地产销售收入1,580.82万元，利润总额大幅提升。受海南房地产调控政策影响，市场去库存难度较大。
   • 文体产业：推进海南（文昌）国际赛车体育公园项目审批，以及文昌潮滩鼻休闲海洋牧场项目，属新兴增长点。
   • 酒店及广告业务：受疫情影响， affiliated海南高速旗下两家酒店经营压力大，广告业务寻求拓展。
   • 金融资产：投资海南联合资产管理有限公司股权，获得较高的投资收益。

2. 经济形势分析：

   • 全球经济复苏缓慢，国内房地产行业增速放缓；国家坚持“房住不炒”政策，海南实施严格调控措施。
   • 公司通过加快新项目开发、优化销售策略等方式应对风险，如加速推进瑞海水城三期、四期项目。

重大事项

1. 产业转型与战略调整：

   • 公司发展战略聚焦“现代金融服务+房地产+运动健康”，争取完成“十四五”规划目标。
   • 加大对高收益理财工具（如结构性存款）的投资，总额达6.97亿元，有效提升了投资收益。

2. 项目建设与销售动态：

   • 房地产板块已售项目如瑞海水城二期表现良好，资金回笼情况较佳；同时，新项目前期工作正在进行中。
   • 文体产业板块中，赛车体育公园项目有所进展，部分休闲渔业项目已开展海域价值评估。

3. 风险应对：

   • 政策风险：持续进行宏观政策跟踪，把握市场方向，调整投资节奏。
   • 经营风险：通过管理制度和危机响应机制降低不确定性带来的影响。

总结，海南高速2021上半年业绩增长显著，侧重于房地产主业的同时，也在文体产业及金融投资方面积极拓展，但在执行层面仍受政策环境和市场调控的制约，未来需保持谨慎策略。