20250815-国新证券股份-2025年1-7月房地产数据解读_2页_217kb

行业研究市场表现显示，2025年1-7月中国房地产投资明显下滑，开发投资同比下降12.0%，降幅较前6月扩大0.8个百分点，单月7月投资下降17.1%，施工面积减少9.2%，新开工面积下降19.4%，竣工面积缩减16.5%。

商品房销售持续疲软，销售面积同比降4.0%，销售额下降6.5%，降幅进一步扩大，7月数据表明销售情况恶化。一二三线城市房价虽同比下降幅度收窄，但环比仍呈下降趋势，整体市场表现疲弱未见止跌迹象。

风险提示包括宏观经济波动、政策影响低于预期和市场结构分化；行业评级为中性，预计未来6个月行业指数可能弱于市场或持平。