20240520-南京证券-银行业周报_地产政策发力_有望改善购房需求_6页_658kb

银行业周报（2024513-2024517）总结

近期银行业表现突出，银行板块市净率（PB）为0.5倍，低于近十年0.8倍的历史中枢。政策面动态丰富，国内房地产持续得到大力支持，地方性限购全面取消，对银行净息差产生复杂影响。

• 市场表现：银行板块年初至今上涨2099%，本周收盘普涨，跑赢大盘；个股表现不一，国有银行承压，而部分股份制及城市商行涨幅领先。
• 地产政策动向：出台新政包括取消房贷利率下限，调整住房公积金贷款利率，并下调首付款比例，将在长期内提振房企偿债能力。
• 净息差对银行业影响：随着LPR调降引发按揭利率下调，银行资产端收益率可能出现压力；同时，负债端因终止智能通知存款及监管措施降低负债成本，缓解息差压力。
• 重点公司公告：工商银行成功发行附加赎回权债券，招商银行停止智能通知存款业务，提升资产质量。
• 投资建议：重点推荐具备高股息的国有大行以及成长性强、区域优质且业绩稳健的城商行、农商行。
• 风险提示：经济复苏力度不足和资产质量恶化可能导致负面情景再现。
• 免责声明及资产价格风险：此前数据仅供参考，本公司及研究人员不保证信息准确性，仅提供专业判断，所有决策自负责任。

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