20171114-Maybank_KERPL-View_From_the_Lighthouse_Hong_Kong_China_Property_Daily_7页_225kb

文档总结

核心内容概述

本文档汇总了近期香港及中国大陆房地产市场动态，包括多个开发商的项目定价信息、销售情况及市场表现数据，同时列出了相关研究团队及分析师联系方式。

主要观点与关键信息

香港房地产市场动态

1. SHKP 项目信息

   • SHKP 发布了“Cullinan West II”项目的销售手册。
   • 项目共提供 1,188 单元，户型从一房至四房，面积从 269 平方英尺至 1,509 平方英尺。
   • 一房单位占比超过一半，约为 616 单元。
   • 建设预计于 2019 年 6 月 30 日完成。
   • 开发商计划在本周五前公布首批约 200 单元的价格清单。

2. Wang On 项目信息

   • Wang On 在 Tai Wai 的“Met Acapella”项目新增 37 单元，价格上调 3%。
   • 折扣价范围为 HKD4.8m 至 HKD8.659m，即 HKD17,700 至 HKD19,500 每平方英尺。
   • 项目将在本周五推出 105 单元销售。
   • 当前已收到约 400 份认购，超额认购率约为 2.8 倍。

3. Kerry 项目信息

   • Kerry 在 Ho Man Tin 的“Mantin Heights”项目定价 143 单元，价格上调 5%。
   • 折扣价范围为 HKD20,258 至 HKD31,411 每平方英尺。
   • 项目首次推出 46 单元的一房单位。
   • 本周五将推出 50 单元销售。

4. Henderson Land 项目信息

   • Henderson Land 在 Quarry Bay 的“Novum East”项目定价 48 单元，价格上调 4%。
   • 折扣价范围为 HKD5.106m 至 HKD8.218m，即 HKD23,251 至 HKD28,278 每平方英尺。
   • 项目本周五将推出 38 单元销售。

5. 上海房地产市场表现

   • 上海新房销售面积环比下降 23%，至 74,000 平方米。
   • 新房均价为 CNY49,016 每平方米，环比下降 1%。

房地产市场数据与分析

• 图 1-4：展示了香港房地产市场领先指数及交易量等数据，反映市场动态。
• 图 5：列出了香港及中国房地产公司的股价表现，包括不同时间段内的涨跌情况。
• 图 6-8：展示了中国大陆不同城市及区域的房价和成交量趋势，提供市场对比。

研究团队与分析师联系方式

• 分析师：Ricky WK Ng、Christopher Wong 等，提供市场分析与投资建议。
• 研究部门：涵盖房地产、金融、经济、外汇等多个领域，各地区均有专人负责。
• 联系方式：包括电话、邮箱及职位信息，便于读者联系。

结构与内容特点

• 清晰分类：文档按地区划分研究团队，便于读者根据需求查找对应信息。
• 数据丰富：提供了详细的项目信息、价格数据、市场表现及图表支持。
• 免责声明：强调了报告的局限性，提醒投资者注意风险，不构成投资建议。

总结

本文档提供了近期香港及中国大陆房地产市场的详细动态，涵盖多个开发商的项目定价、销售情况及市场表现数据。同时，列出了各地区研究团队及分析师的联系方式，便于读者获取更多市场分析信息。文档还附有免责声明，提醒投资者注意市场风险与信息准确性，不构成个人投资建议。