2017-北京老年客群旅居养老需求分析_23页-1mb

北京老年客群旅居养老需求分析总结

核心内容概述

本报告分析了北京地区老年客群对旅居养老的需求与行为特征，指出旅居式异地养老作为新型养老模式，正在逐渐成为一部分老年人的主要生活方式。该模式融合旅游、养生等元素，不仅满足老年人休闲度假的需求，还提供身心颐养的机会，具有广阔的市场前景。

样本条件

• 北京地区常住人口
• 年龄在55-79岁之间
• 个人月退休金≥3000元
• 过去一年有过外地游玩经历

符合旅居标准的样本占比为18%，表明目前旅居养老仍处于小众阶段。其中，一年内有外地游玩经历的老年人占比高，且停留时间≥15天的样本占比也较高。

旅居养老客群特征

• 年龄分布：主要集中在55-79岁之间
• 收入水平：个人月退休金≥3000元
• 兴趣倾向：尚未旅居的老人中，有88%对旅居养老感兴趣，显示市场潜力巨大
• 未来趋势：旅居养老所覆盖的客群年龄将扩大，需提供更丰富的产品和服务以满足不同年龄段的需求

旅居养老行为特征

• 旅居方式：以短期旅居为主，注重休闲与体验
• 消费水平：单次旅居人均消费均值为363元/天
• 停留时长：多数老年人选择停留15天以上，表明旅居具有一定的持续性
• 消费结构：旅居花费主要集中在娱乐、餐饮、住宿和服务等方面

旅居养老需求分析

核心诉求

老年人在旅居养老过程中最看重的三个方面是：

1. 游乐：包括休闲娱乐和旅游活动
2. 康养：关注健康与养生
3. 体验：追求新的生活体验和感受

这些诉求与老年人的年龄和健康状况密切相关。随着年龄增长和健康状况的变化，老年人对旅居养老的需求也呈现出差异性。

旅居城市偏好

老年人最希望旅居的城市具有以下特点：

• 面向大海
• 春暖花开
• 气候宜人

自然因素偏好

在选择旅居地时，老年人最看重的自然因素包括：

• 雨林/树林：79%
• 大海：17%
• 湖泊：47%
• 河流/溪流：38%
• 高山：36%

旅居驻地投入重点

老年人在旅居驻地最看重的因素是：

1. 餐饮：79%
2. 服务水平：48%
3. 休闲娱乐：42%
4. 交通出行：12%

表明在旅居过程中，良好的饮食和贴心的服务是关键，而交通和娱乐则相对次要。

主要观点与关键信息

1. 市场潜力大：旅居养老市场正在萌芽，未来将从小众向大众发展，具有巨大的增长空间。
2. 客户群体扩大：目前客户以“低龄、高知、中高收入”老人为主，未来将覆盖更广泛的老年群体。
3. 服务体系构建：要实现旅居养老的可持续发展，必须围绕“游乐、体验、康养”构建服务体系，并根据旅居地资源禀赋提供差别化服务。
4. 老龄人口增长：预计至2050年，中国老龄人口将从2.21亿增长到4.37亿，旅居养老市场前景看好。

未来展望

随着中国经济的发展和老年人口的增加，旅居养老将成为中国养老服务体系中的重要组成部分。为了满足这一需求，应加快旅居养老服务的专业化和人性化发展，提供更丰富、更个性化的服务，以吸引更多老年人参与旅居养老。