北京老年客群旅居养老需求分析_20页_1mb

北京老年客群旅居养老需求分析总结

核心内容

本报告基于2015年11月对北京老年客群的调研，分析了旅居养老市场的发展现状与未来趋势，聚焦于旅居养老的客群特征、行为模式及核心需求。

主要观点

1. 旅居养老市场处于萌芽阶段
   旅居养老市场虽已初现端倪，但尚未大规模发展，亟需专业、人性化的养老服务提供商来推动其增长。

2. 旅居养老客户群体正在扩大
   当前旅居养老客户主要为“低龄（70岁以上）、高知、中高收入”的老人，未来将覆盖更广泛的老年群体。

3. 旅居养老的核心诉求
   老人最看重“游乐、康养、体验”三大方面，其中“游乐”和“体验”在不同年龄段中更为突出。

4. 旅居养老具有发展潜力
   随着老龄人口的持续增长，预计至2050年，中国老龄总人口将达到4.37亿，旅居养老市场前景广阔。

关键信息

1、旅居养老客群特征

• 样本条件：

  • 北京地区常住人口
  • 年龄在55-79岁之间
  • 个人月退休金≥3000元
  • 过去一年有过外地游玩经历

• 旅居养老现状：

  • 符合旅居标准的样本占比为18%
  • 一年内有外地游玩经历的老人占比高
  • 一年内去外地游玩且停留时间≥15天的老人比例显著

• 未来趋势：

  • 旅居养老将从小众向大众发展
  • 未来旅居养老所覆盖的客群年龄将扩大，需更丰富的产品和服务

2、旅居养老行为特征

• 旅居方式：

  • 老人倾向于选择有自然景观、气候宜人的地方进行旅居
  • 旅居城市以“面向大海，春暖花开”为主要吸引力

• 旅居花费：

  • 单次旅居人均消费均值为363元/天

• 旅居停留时长：

  • 老人平均停留时间较长，体现出对旅居生活的深度参与

3、旅居养老需求分析

• 核心诉求：

  • 旅居养老最看重的三个方面是“游乐”、“康养”和“体验”
  • 旅居核心诉求与年龄和健康状况存在一定关联

• 分年龄旅居看重要素：

  • 年龄越小，越看重“游乐”和“体验”
  • 年龄越大，越关注“康养”和“服务”

• 旅居地选择偏好：

  • 最希望旅居的城市为“三”（可能指三亚或其他海滨城市）
  • 老人选择旅居地时，最看重的自然因素包括：
    • 气候（79%）
    • 空气（79%）
    • 水（79%）
    • 物产（79%）
    • 雨林/树林（47%）
    • 湖泊（38%）
    • 河流/溪流（36%）
    • 高山（17%）

• 旅居住地投入重点：

  • 老人最看重的是“餐饮”（79%）
  • 其次为“服务水平”（48%）
  • “休闲娱乐”（42%）和“交通出行”（12%）也是重要考量因素

总结

旅居养老作为一种新兴的养老模式，正在逐步受到北京老年群体的关注。当前市场主要由“低龄、高知、中高收入”的老人构成，未来将向更广泛的老年群体扩展。旅居养老的核心诉求集中在“游乐、康养、体验”三个方面，而旅居地的选择则高度依赖于自然环境与生活便利性。随着老龄人口的不断增长，旅居养老市场具备巨大的发展潜力，需进一步完善服务体系，满足多样化需求。