2017-09老年住宅设计手册（日）养老院老年公寓高龄者住宅_223页_26mb

报告摘要

老年住宅设计手册总结

核心内容

《老年住宅设计手册》是一本由日本高龄者住宅财团编著、博洛尼精装研究院与中日相关机构合作翻译出版的关于老年住宅设计的专业书籍。该手册系统阐述了日本在适老化住宅设计方面的经验，旨在为中国的老年住宅设计提供参考和借鉴，推动中国养老产业的发展和老年人生活质量的提升。

手册内容涵盖了老年住宅设计的通用事项和针对不同空间的具体设计指南，包括住宅内部和外部的公共空间，详细说明了无障碍设计、空间布局、尺寸标准、设备配置、热工环境、收纳设计等多个方面，强调了“适老化”应成为住宅设计的一项基本品质。

主要观点

适老化住宅的重要性：随着中国老龄化趋势加快，适老化住宅设计将成为住宅建设的重要组成部分，对老年人的生活质量有着直接影响。
新关爱主义：将传统的赡养观念转化为制度化、系统化的养老方式，强调“老吾老以及人之老”的理念，倡导从理念到行动的转变。
设计原则：强调以老年人的日常活动为核心，确保其在身体机能下降或出现残障后，仍能安全、便利地生活。具体包括无障碍设计、安全设施、合理空间布局等。
日本经验：日本在适老化住宅设计方面已有几十年的经验积累，形成了较为完善的体系。其设计手册不仅提供标准，还提供操作性指导，适合借鉴和应用。
中国现状与挑战：中国在老年住宅设计方面仍处于起步阶段，缺乏系统性规范和成熟案例。因此，引进日本经验对于填补空白、推动行业发展具有重要意义。

关键信息

通用事项设计手册

基本标准：
- 厕所与特定卧室应设置在同一层，以减少夜间如厕风险。
- 日常生活空间内应无垂直型高低差，地面应为无障碍结构。
- 楼梯、厕所和浴室应设置扶手，以保障老年人活动安全。
- 通道和出入口宽度应满足护理轮椅通行要求，至少为 750mm 以上。
- 楼梯坡度应控制在合理范围，防止跌倒。
推荐标准：
- 门厅、厕所、浴室、餐厅、更衣室和盥洗室应尽可能与特定卧室同层。
- 通道和出入口宽度应进一步提升至 800mm 以上。
- 室外楼梯和走廊应考虑无障碍设计，设置扶手，确保安全。
- 电梯应满足轮椅使用者的需求，出入口宽度应为 800mm 以上，电梯间应设有足够的空间。

住宅专用部分

房间布局：
- 厕所应与特定卧室设在同一层，便于夜间使用。
- 日常生活空间包括门厅、厕所、浴室、更衣室、盥洗室、卧室、餐厅等，应形成合理的动线布局。
垂直型高低差：
- 日常生活空间内应尽量消除垂直型高低差，确保地面平滑。
- 对于必要的台阶或高低差，应设置扶手，并控制高度和宽度，以保障安全。
扶手设置：
- 扶手应设置在楼梯、门厅、浴室、阳台等关键区域。
- 扶手高度和间距需符合安全标准，如地面以上 700~900mm，扶手间距不超过 110mm。
通道及出入口宽度：
- 日常生活空间内的通道有效宽度应为 780mm 以上，出入口宽度为 750mm 以上。
- 推荐标准中，通道宽度应进一步提升至 850mm，出入口宽度提升至 800mm。
楼梯设计：
- 坡度控制在 22/21 以下，台阶高度和宽度需符合安全要求。
- 推荐标准中，坡度控制在 6/7 以下，确保安全和便利。
厕所与浴室：
- 厕所和浴室的面积需满足基本标准，如厕所内尺寸为 1300mm 以上，浴室面积为 2.0m² 以上。
- 推荐标准中，浴室面积应为 2.5m² 以上。
地面与墙面装修：
- 需考虑防滑、防绊倒等安全因素。
- 门窗隔扇应便于使用，且安装安全玻璃。
设备配置：
- 便器应为坐便型，浴室设施应考虑老年人使用便利性和安全性。
- 照明设备应确保亮度，设置在安全位置。
- 安全设备如燃气泄漏感应器、火灾报警器、呼救装置应设置在老年人常使用区域。
热工环境：
- 住宅应考虑保温和换气，避免因温差导致的安全隐患。
收纳空间：
- 收纳应考虑老年人取放物品的便利性，避免使用费力姿势。
其他设计要点：
- 门厅应保留设置椅子的位置。
- 阳台应考虑无障碍设计，设置踏板和扶手。

总结

《老年住宅设计手册》不仅提供了日本在老年住宅设计方面的系统性经验，也为中国应对快速老龄化进程提供了重要的参考。通过学习和借鉴日本的通用设计与推荐设计标准，中国的住宅设计者和开发商可以更好地应对老龄化社会的需求，提升老年人的居住体验和生活品质。手册强调了从理念到行动的转变，倡导“新关爱主义”，推动适老化住宅成为住宅设计的常规要素，从而促进中国养老产业的可持续发展。

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