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中原早班车总结（2014年12月3日）

核心内容概述

《中原早班车》2014年12月3日内容涵盖财经快闻、行业公司分析以及开盘策略三大部分，重点分析了当前市场环境、行业动态及投资建议。整体内容聚焦于金融板块带动指数上涨、房地产政策松绑及刺激、以及保利地产的财务表现和投资价值。

主要观点

财经快闻

• 降息预期上升：中行预计2015年将继续降息，降准可能有1-2次，有利于市场流动性。
• 环保政策加强：京津冀晋鲁蒙将联合开展跨区域机动车排放污染监管，显示政策对环保的重视。
• 农村土地改革：中央深改小组强调农村土地制度改革需坚持三条底线，确保改革平稳推进。
• 养老机构开放：两部门鼓励外国投资者在华设立营利性养老机构，体现政策对养老产业的支持。
• 新股上市：今日有6只新股上市，为市场注入新活力。

行业公司分析

• 金融板块带动市场：金融股表现强劲，带动上证综指上涨，但成长板块表现较差。
• 保利地产分析：
  • 保利地产（600048.SH）和保利置业集团（0019.HK）两地上市，是房地产行业龙头之一。
  • 2014年1-9月，公司营业收入增长17.95%，净利润增长31.82%，毛利率提升0.9个百分点。
  • 10月份销售面积和金额分别同比增长19.08%和25.01%，显示销售强劲。
  • 公司土地储备丰富，覆盖全国54个城市，一二线城市占比超76%。
  • 融资能力较强，3季度末有息负债总额达1292.83亿元，但货币资金充足，资产结构合理。
  • 房地产政策由松绑转向刺激，有助于行业回暖，公司盈利预测显示未来两年业绩有望稳步增长。
  • 投资评级提升至“买入”，当前市盈率分别为5.83倍和4.88倍，估值合理。

开盘策略

• 市场表现：2014年12月2日A股市场大幅上涨，上证综指收于2763.55点，涨幅3.01%。
• 技术指标：权重股的恢复性上涨行情仍有望延续，上证综指具备挑战3000点整数关口的可能。
• 板块表现：
  • 短线建议关注银行、券商、保险、房地产及煤炭等周期行业。
  • 中线建议关注电子信息、节能环保、航天军工及新能源汽车等题材概念板块。

关键信息

市场动态

• 上证综指过去5个交易日上涨7.63%，金融板块带动指数上涨。
• 食品饮料板块涨幅4.02%，有色金属上涨0.72%，但整体跑输大盘。
• 金融股全面井喷，A股再度大涨，市场情绪积极。

保利地产

• 2014年1-9月营收522.15亿元，净利润60.80亿元，同比增长17.95%和31.82%。
• 10月销售面积和金额分别同比增长19.08%和25.01%，销售表现强劲。
• 房地产政策由松绑转向刺激，有助于行业回暖，公司销售和新开工面积增速回升。
• 预计2014-2015年营收分别为1141.23亿元和1365.64亿元，净利润分别为132.45亿元和158.45亿元。
• 当前市盈率分别为5.83倍和4.88倍，投资评级为“买入”。

风险提示

• 销售不达预期可能影响公司业绩。

表格数据摘要

总结

《中原早班车》2014年12月3日内容强调了金融板块对市场的带动作用，同时指出成长板块表现相对疲软。在政策支持下，房地产行业开始回暖，特别是保利地产作为行业龙头，销售和财务表现良好，投资评级上调至“买入”。此外，市场整体情绪积极，上证综指有望挑战3000点，建议投资者关注周期行业及题材概念板块。