2017-风口已至，建筑信息化迎来行业黄金发展期_22页-2mb

建筑信息化行业深度研究报告总结

核心内容

本报告主要分析中国建筑信息化行业的发展现状、成长空间及未来趋势，指出该行业正处于黄金发展期，具有广阔的市场前景和投资价值。报告强调，建筑信息化是提升行业效率、降低成本、实现精细化管理的关键手段，且受内外因素驱动，行业将迎来快速增长。

主要观点

1. 建筑信息化成长空间广阔

• 横向对比：国内建筑信息化产品已初步普及，如CAD、计价算量软件、电子招投标平台等，但信息化投入水平远低于国际发达国家（仅占总产值的0.08%，而发达国家为1%）。
• 纵向对比：全球建筑行业效率低下，建筑信息化水平排名倒数第二，行业正面临重构机遇，信息化将成为行业发展的主要推动力。
• 发展预测：若到2025年国内建筑信息化投入水平与发达国家相近（约0.5%），行业规模有望达到千亿量级，年复合增速预计高达25.66%。

2. 建筑行业粗放式发展模式难以为继

• 总产值增速放缓：2012年至2016年，建筑行业总产值增速从17.80%降至7.09%，行业成长明显放缓。
• 人均创收与创利下降：建筑行业人均创收和创利均呈下降趋势，尤其2015年后为负增长，劳动力成本却持续上升。
• 利润率与利税率下滑：2013-2016年行业产值利润率从3.79%降至2.9%，利税率亦持续下滑，表明行业经营效率降低。

3. 新科技推动建筑信息化发展

• 五大动力推动行业变革：
  1. 高精度测量与定位技术提升效率；
  2. BIM5D技术实现全生命周期管理；
  3. 数字化协同和移动技术实现无纸化办公；
  4. 物联网与高级分析技术提升资产管理与决策效率；
  5. 非现场施工技术（如预装配、3D打印）提高可预测性与可重复性。

4. 建筑信息化三大新赛道

• BIM技术：贯穿建筑全生命周期，实现信息连贯，提升整体运营效率。
• 智慧工地：实现工地管理从粗放式向精细化转变，涵盖劳务、安全、绿色施工、材料管理等多个方面。
• 建筑运维服务：中长期来看，运维是建筑全生命周期中最长的环节，信息系统有助于提升管理效率，海外已有年收入超27亿美元的企业，国内发展潜力巨大。

关键信息

• 行业现状：当前建筑行业效率低下，信息化投入不足，行业面临转型需求。
• 技术趋势：BIM、智慧工地、建筑运维是未来建筑信息化发展的三大重点方向。
• 市场前景：预计2025年建筑信息化市场规模将达千亿，年复合增速达25.66%。
• 重点企业推荐：
  • 广联达：建筑信息化龙头，市占率高达70%，业务涵盖计价算量、B2B电商、大数据、产业征信等，未来成长性明确。
  • 超图软件：GIS软件优质企业，具备跨平台、二三维一体化、云端一体化等优势，广泛应用于智慧城市、测绘、国土、房产等多个领域。

风险提示

• 建筑信息化推进效果不及预期；
• 建筑行业经营风险。

投资建议

• 广联达：给予“买入”评级，预计2017-2019年EPS分别为0.49、0.67、0.85元，对应PE约为35.47、26.04、20.50倍。
• 超图软件：给予“买入”评级，预计2017-2019年EPS分别为0.48、0.74、0.90元，对应PE分别为35.67、23.14、19.02倍。

图表目录

• 图1：“甩图板”工程开启国内设计环节信息化序幕
• 图2：算量计价软件的推广加速招投标环节信息化进程
• 图3：电子标书制作过程
• 图4：招投标平台具体功能模块示意图
• 图5：国内建筑行业信息化投入仅为建筑总产值0.08%
• 图6：建筑行业项目超时和费用超标已成常态
• 图7：建筑行业劳动生产效率处于负增长趋势
• 图8：各行业信息化水平统计图
• 图9：五大动力促进建筑行业信息化变革
• 图10：建筑信息化行业规模有望达到千亿量级
• 图11：2012-2016年我国建筑行业总产值规模及增速情况
• 图12：2012-2016年建筑行业人均创收和创利以及建筑行业农民工收入规模情况
• 图13：2013-2016年建筑行业人均创收和创利以及建筑行业农民工收入增速情况
• 图14：2013-2016年建筑行业产值利润率情况
• 图15：2011-2015年建筑行业产值利税率情况
• 图16：内外因素双驱动助力建筑信息行业崛起
• 图17：建筑信息化行业正处新机遇期
• 图18：BIM技术横贯建筑行业全生命周期
• 图19：BIM技术可实现不同角色人员协同工作
• 图20：BIM技术可将各阶段信息贯通
• 图21：BIM+VR效果示意图
• 图22：智慧工地将实现工地高效管理和有效监控
• 图23：智慧劳务管理中部分产品示意图
• 图24：运维信息系统可以协助进行高效运维管理

表格目录

• 表1：建筑运维信息系统的基本功能介绍