20170828-东北证券-计算机行业深度报告：风口已至，建筑信息化迎来行业黄金发展期_22页_2mb

建筑信息化行业分析总结

核心内容

建筑信息化行业正处于快速发展阶段，其成长空间广阔。通过横纵向对比分析，可以看出国内建筑信息化水平虽已初步普及，但整体投入仍远低于国际发达国家，行业具备巨大的发展潜力。随着新技术的不断渗透和建筑行业向精细化管理转型，建筑信息化迎来了黄金发展期。

主要观点

• 行业成长空间大：中国建筑信息化行业未来增长潜力巨大，预计到2025年，行业规模将达千亿量级，年复合增速可达25.66%。
• 行业现状与挑战：国内建筑行业正处于增速放缓、效率低下、利润率下降的阶段，粗放式发展方式已难以为继，行业迫切需要通过信息化手段进行提效降费。
• 新科技驱动行业变革：BIM、智慧工地、建筑运维等新技术和新场景正在推动建筑行业向信息化、智能化方向转型。
• 重点推荐标的：广联达和超图软件作为行业龙头，被重点推荐，具备较强的增长潜力。

关键信息

1. 行业发展现状

• 国内建筑信息化初步普及：CAD、计价算量软件、电子招投标平台等已在设计、招投标等环节得到广泛应用。
• 信息化投入偏低：国内建筑行业信息化投入占总产值约0.08%，远低于发达国家的1%，存在巨大提升空间。
• 行业效率低下：全球建筑行业整体效率低下，项目超时和费用超标问题普遍存在，建筑信息化是提升效率的重要手段。
• 劳动力成本上升：行业人均创收和创利呈下降趋势，而农民工收入逐年增长，行业亟需提高生产效率。

2. 新赛道与机遇

• BIM技术：贯穿建筑全生命周期，实现5D立体呈现，提升信息连贯性，推动项目管理的协同与效率提升。
• 智慧工地：通过物联网、移动互联网等技术实现工地精细化管理，涵盖劳务管理、安全施工、材料管理等多个方面。
• 建筑运维服务：占据全生命周期的大部分时间，内容复杂且多样，信息系统能显著提升运维效率。海外市场已有年收入超27亿美元的企业，国内市场潜力巨大。

3. 重点推荐标的

4. 风险提示

• 建筑信息化推进效果不及预期
• 建筑行业经营风险

行业前景

随着新技术的不断渗透和行业管理模式的转变，建筑信息化行业正迎来新的发展机遇。未来，BIM、智慧工地和建筑运维服务将成为推动行业发展的三大新赛道，预计到2025年，行业规模将显著增长，成为高成长性行业。

图表与数据

• 图1：展示“甩图板”工程开启国内设计环节信息化序幕
• 图2：展示算量计价软件的推广加速招投标环节信息化进程
• 图3：展示电子标书制作过程
• 图4：展示招投标平台具体功能模块示意图
• 图5：展示国内建筑行业信息化投入仅为建筑总产值的0.08%
• 图6：展示建筑行业项目超时和费用超标已成常态
• 图7：展示建筑行业劳动生产效率呈负增长趋势
• 图8：展示各行业信息化水平统计图
• 图9：展示五大动力促进建筑行业信息化变革
• 图10：展示建筑信息化行业规模有望达到千亿量级
• 图11：展示2012-2016年我国建筑行业总产值规模及增速情况
• 图12：展示2012-2016年建筑行业人均创收和创利以及农民工收入规模情况
• 图13：展示2013-2016年建筑行业人均创收和创利以及农民工收入增速情况
• 图14：展示2013-2016年建筑行业产值利润率情况
• 图15：展示2011-2015年建筑行业产值利税率情况
• 图16：展示内外因素双驱动助力建筑信息行业崛起
• 图17：展示建筑信息化行业正处新机遇期
• 图18：展示BIM技术横贯建筑行业全生命周期
• 图19：展示BIM技术可实现不同角色人员协同工作
• 图20：展示BIM技术可将各阶段信息贯通
• 图21：展示BIM+VR效果示意图
• 图22：展示智慧工地将实现工地高效管理和有效监控
• 图23：展示智慧劳务管理中部分产品示意图
• 图24：展示运维信息系统可以协助进行高效运维管理

行业发展趋势

• 建筑行业数字化、智能化、在线化成为发展趋势。
• 通过BIM、物联网、移动互联网等技术，建筑行业将实现从设计、施工到运维的全流程信息化。
• 建筑运维将成为未来建筑信息化的黄金市场，具备长期发展潜力。

投资价值

• 广联达和超图软件作为行业龙头，具备领先的技术和市场优势，预计未来几年将实现显著业绩增长。
• 行业整体具备高成长性，未来6年复合增速有望达到25.66%，投资价值突出。

结论

建筑信息化行业正处于风口期，随着新技术的不断渗透和行业管理模式的转变，行业将迎来黄金发展期。BIM、智慧工地和建筑运维是未来发展的三大新赛道，具备广阔的市场前景和显著的提效降费潜力。广联达和超图软件作为行业领军企业，具备较强的增长动能，值得重点关注。