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2021年中期报告总结

公司概况

富豪产业信托（Regal REIT）由富豪资产管理有限公司作为管理人，德意志信託（香港）有限公司作为受托人管理。公司成立于2007年，旗下拥有多家香港酒店物业，如富豪系列酒店和富荟系列酒店。2021年中期期间，公司权益披露显示主要独立股东包括世纪城市国际控股有限公司和富豪酒店国际控股有限公司。

财务表现

截至2021年6月30日中期期间，富豪产业信托录得未經審核中间亏损港币74,500,000元，主要由于投资物业的公平价值下降港币213,100,000元。核心经营盈利为港币138,600,000元，可供分派收入总额为港币161,700,000元，宣派中期分派为每基金单位港币0.045元，分派比率为90.6%。

业务回顾

2021年上半年，受COVID-19影响旅游限制，香港酒店业需求下降，旅客数量下降99.0%，酒店平均入住率为47.5%（与去年比较）。初步酒店的平均房租下跌32.0%，但政府解封政策有望促进下半年旅游业复苏，增加住宿需求。

企业治理

董事会成员包括执行和非执行董事，其中独立非执行董事占多数。公司设有审核委员会、披露委员会和资金委员会，确保符合房地产投资信托基金守则要求，提升透明度和公平对待基金单位持有人。

风险与展望

主要风险包括COVID-19持续影响酒店出租率、利率波动及旅游业复苏不确定性。公司计划进行酒店维修和融资安排，如新贷款协议，以缓解财务压力。乐观预期下半年经济复苏将带动分派收入增长。