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远洋集团控股有限公司 2021 年中期报告总结

公司概况和战略

远洋集团成立于1993年，并于2007年在香港联交所上市，主要业务为不动産开发及相关新业务。公司以“匠心、服務、用戶”为核心战略，坚持“南移西拓”和“城市深耕”，布局全国及海外，致力于为客户提供高品质产品。

财务摘要

• 财务表现：2021年上半年，协议销售额达523.7亿元，同比增长25%；营业额205.1亿元，同比增长6%。毛利22.6亿元，毛利率9%。
• 盈利能力：期内溢利101.0亿元，同比下降17%。每股盈利0.133元。
• 财务状况：总资产2兆元，净借贷比率约67%。土地储备约37百万平方米，分布于全国及海外。
• 融资动态：发行美元担保绿色票据，维持投资级评级。

业务和发展

• 开发主业：聚焦住宅和商业项目开发，产品研发获行业认可，多个项目获建筑行业奖项。
• 不动产开发：持续推进高周转模式，优化土地储备结构，2021年新增土储276块，土地成本每平元。
• 产业平台：物流地產和数据地产板块积极拓展，“远洋物流”和“远洋数据”发布独立品牌。
• 城市更新：涉足城市更新领域，与政府和合營夥伴推进旧改项目，形成新增长动能。

可持续性

• 健康人居环境：践行“建筑·健康”理念，推动绿色建筑，获 WELL认证项目，节能量达90%。
• 碳中和目标：宣布2050年实现净零排放，采用绿色建筑技术和装配式建筑。
• 绿色金融：发行绿色票据，支持可持续发展。

权益和治理

• 董事变动：2021年内非执行董事和薪酬委员会成员发生变动，林倩丽出任审核委员会主席。
• 股息分配：中期派息每股0.046元，获股东认可。
• 披露合规：严格执行香港上市规则，信息透明。

综上，远洋集团在战略调整和精细化管理下，保持了稳健发展，财务指标有所波动，业务创新和可持续发展是未来增长的关键。