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年度报告总结：东方大学城控股（香港）有限公司

东方大学城控股（香港）有限公司是于香港注册成立的有限公司，股票代码为8067。在2024/2025财年，公司业务涵盖投资控股及教育设施租赁服务。

财务业绩总结

• 收入：2024/2025财年总收入港元5,670万元，较上一年的5,597万元增加了1.3%。
• 亏损：经营亏损减少54.8%，从上年的67,120,000元降至30,350,000元。年内的亏损为57,020,000元，比上一年减少23.5%。
• 投资物业：本年度出售三项投资物业，金额为13200万港元，资金用于改善流动资金状况及资本开支。
• 货币兑换：集团大部分交易以人民币计价，外汇风险有限。

业务回顾与展望

• 公司主要租赁位于中国、马来西亚及印尼的教育设施，提供教学楼、宿舍及商业配套服务。
• 尽管因应教育与房地产市场的挑战，业绩指标有所改善，管理层通过处置资产及收入增长，显示出一定的经营韧性。
• 未来，公司预期大学城需求可持续，特别是瑞士酒店物业的温和增长将继续支持集团表现。

董事会与企业治理

• 董事会包括两名执行董事（周先生为主席兼执行董事，刘先生为行政总裁兼执行董事）、一名非执行董事，以及三名独立非执行董事。
• 公司严格遵守GEM上市规则，选举程序合理，董事酬金符合公开披露要求。

重大事项

• 报告期内并无特别重大的收购、出售或重大投资。
• 公司治理及风险管理制度完善，外聘核数师为立信德豪。

总体结论

在2024/2025财年，公司财务表现有所改善，尤其在收入与亏损削减方面。管理层资产布局策略奏效，董事会治理合规，公司将继续探索多元化市场以改善业务表现。