2021-09-24-港交所-东方大学城控股_2021年度报告_132页_3mb

2021年香港聯合交易所有限公司GEM市场概述

GEM（创业板）是香港联合交易所有限公司为中小型公司提供上市的市场，具有较高的投资风险。投资者应充分了解投资风险，并在慎重考虑后作出投资决定。GEM上市公司多为中小企业，其证券的市场波动风险通常高于主板。同时，无法保证GEM证券有高流通量的市场。

2021東方大學城控股（香港）有限公司（東方大學城）年度報告要點

公司业务与财务表现

• 主营业务：教育设施租赁与配套商业租赁服务，覆盖中国、马来西亚及印尼的教育机构和商业租户。

• 收益与利润：

  • 2021年收益为6578万人民币，较2020年的7805万人民币减少15.7%，主要因COVID-19影响教育机构租賃空间和服务。
  • 归屬於聯席董事，周华盛（執行董事、主席）主席和陳耀鄉先生（獨立非執行董事）的報告期為2021年。

• 主要管理层变动：董事及高管均积极参与公司管理，财务策略稳健。

公司治理

• 公司治理框架：

  • 董事会由执行董事和独立非执行董事组成，共4名独立非执行董事，委员会制度完善。

• 董事会结构：

  • 执行董事包括周华盛先生（主席兼CEO）和刘迎春先生（联席执行董事）；
  • 独立非执行董事包括林炳麟先生、陈耀乡先生、郑文鏢先生和郭紹增先生。

关联交易和主要股东

• 关联交易：
  • 主要关联交易涉及5家教育机构的租赁合同；
  • 与莱佛士集团（最终母公司）之间存在金融工具和贷款关系。

其他信息

• 企业发展历程与未来计划：
  • 山东大学城继续发展，新宿舍將於2021年9月投入使用；
  • 计划进行物业装修和投资活动，但面临资金需求

总结

東方大學城控股（香港）有限公司2021年营运受COVID-19影响，租金收入下降，但教育设施交易热度逐步提升。公司财务稳健，治理框架符合GEM要求，拥有稳定的管理层和董事会结构。2022年或将继续发展教育业务，拓展主要市场，并加强资金管理，应对潜在风险。