20240526-光大期货-宏观周报_房地产政策密集出台_25页_1015kb

光大证券2024年5月26日发布的宏观周报聚焦"房地产政策密集出台"。报告分析了当前实体经济和宏观经济状况。

实体经济方面，投资行业需求整体偏弱，黑色金属库存去化放缓，钢材表观消费量回落，螺纹厂库和社库库存去化减慢。水泥磨机开工负荷下降，但沥青出货量有所回升。消费领域，一线城市和主要二线城市地铁客运量回落，但拥堵延时指数保持平稳；商品房成交面积回升，乘用车销量稳定增长。同时，浮法平板玻璃产能利用率下降，价格平稳；挖掘机销售国内增长但同比下降，美国粗钢产量上升，显示全球经济活动的变化。

重要政策变动发生在2024年5月17日国务院政策例行吹风会上，密集出台多项房地产措施，包括降低购房门槛、提供融资支持、盘活存量住房，旨在稳定房地产市场。政府收购存量住房用于保障性住房改造，央行设立3000亿元保障性住房再贷款，预计将撬动银行贷款5000亿元。杠杆率预计在1.7-3倍之间，低于历史棚改货币化水平。其他政策包括2023年初的1000亿元租赁住房贷款支持计划，以及多地收储商品房用于人才公寓等，政策组合强调结构性调整。

其他经济数据：国内航班执行数平稳，集装箱运价指数回升，义乌小商品出口价格指数回落，生猪屠宰和能繁母猪存栏变化等，展示供需平衡。乘用车销量和汽车库存预警指数显示消费稳定。总结强调政策与数据互动，需关注后续中国5月官方PMI等指标。

分析师说明及免责声明等未纳入总结。
总字数：约580字。