2022-08-26-上交所-九鼎投资2022年半年度报告_145页_2mb

昆吾九鼎投资控股股份有限公司2022年半年度报告总结

公司概况

• 公司代码：600053
• 公司简称：九鼎投资
• 公司全称：昆吾九鼎投资控股股份有限公司
• 法定代表人：康青山
• 注册地址：江西省南昌市东湖区董家窑路112号紫金城写字楼A座20层
• 办公地址：江西省南昌市东湖区沿江北大道1379号紫金城A栋写字楼
• 公司网址：http://www.jdcapital.com/
• 主要业务：私募股权投资管理、房地产开发与经营

财务指标概览

主要会计数据（2022年1-6月）

主要财务指标（2022年1-6月）

核心业务发展情况

私募股权投资管理业务

• 业务模式：募、投、管、退
• 收入来源：管理费、管理报酬
• 主要收入来源：管理报酬（占比81.19%）
• 新增实缴规模：0.04亿元
• 新增投资：0.03亿元
• 完全退出项目：7.41亿元（收回金额15.17亿元）
• 在管基金情况：累计实缴规模386.49亿元，累计投资项目数量367家，尚未完全退出项目数量140家
• 已投企业退出情况：12家已实现完全退出，其中4家挂牌减持/转让退出，8家回购及其他退出
• 管理基金获取收入：管理费收入0.18亿元，管理报酬收入1.96亿元

房地产业务

• 项目：“紫金城”项目
• 定位：南昌市区核心地段中高档住宅及物业开发
• 销售情况：结转并确认收入住宅面积483.87平方米，收入1,693.79万元，销售总回款1,729.82万元
• 开发进展：推进一期一号楼建设与预售，筹备五期后续地块获取与前期规划设计

风险提示

1. 私募股权投资收入波动：管理报酬波动大，影响公司业绩稳定性
2. 项目投资收益不确定性：宏观经济下滑或股市低迷可能影响基金收益
3. 在管项目失败风险：未上市公司股权投资存在失败可能
4. 人才流失风险：行业竞争激烈，人才稳定对业务影响大
5. 子公司担任GP风险：若子公司违规，可能引发无限连带责任
6. 管理能力压力：项目数量多，投后管理能力面临挑战
7. 房地产政策风险：市场复苏存在不确定性，需政策支持

公司治理情况

• 股东大会：2022年1月24日换届选举，2022年5月13日召开2021年度股东大会
• 董事会成员变动：康青山、王亮、刘靖、王欣、易凌杰、徐爽、张宝林、鲜文铎等被选举为新任董事，蔡蕾、吴刚、黄晓捷、覃正宇、周春生、马思远、向锐等离任
• 监事会成员变动：葛兰被选举为监事长，刘炜离任
• 高级管理人员变动：康青山被聘任为总经理，易凌杰被聘任为副总经理，王亮被解任

其他重要信息

• 违规担保：公司存在未解除的违规担保，详见第六节“重要事项”
• 非经常性损益：合计-173,461.64元，主要来自其他营业外收入和支出
• 内部控制制度：公司已建立并执行一系列内部控制制度，防范利益输送和利益冲突
• 信息披露：报告中披露了公司财务数据、业务情况、重大事项等，未发生重大变化

结论

昆吾九鼎投资控股股份有限公司在2022年上半年实现了营业收入和净利润的大幅增长，主要得益于私募股权投资管理业务的业绩提升。公司在私募股权投资领域具备较强的竞争力，拥有丰富的项目资源和专业团队。然而，公司仍需关注宏观经济变化、政策调整、人才流失及项目退出等潜在风险，以确保业务的持续稳定发展。