20241020-开源证券-REITs行业周报_优质项目REITs持续发行_消费REITs单周表现优异_16页_1mb

REITs行业周报核心观点总结

REITs市场在2024年第42周表现出显著波动，成交量同比增长410%，成交额增长376%，但中证REITs收盘指数环比下跌15.2%。消费类REITs本周上涨9.2%，单月累计上涨1.9%，表现突出。保障房、环保等板块表现分化，部分REITs出现下跌。新基金发行持续推进，本周两只REITs基金首发申报已问询，27只待上市。观点强调，在债券利率下行和政策支持下，REITs作为高分红、中低风险资产，投资性价比提升，维持行业“看好”评级。潜在风险包括价格波动、政策超预期变化和资金入市进度不及预期。

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