2017中国在线民宿预订市场研究分析-易观-30页-11mb

中国在线民宿预订市场专题分析2017总结

核心内容概述

中国在线民宿预订市场在2017年已初具规模，成为住宿业的重要组成部分。市场增速保持在60%以上，预计2017年市场规模将突破百亿。市场结构逐渐升级，从传统住宿业中分离出来，形成住宿细分垂直新业态。民宿预订市场仍处于启动期，即将进入高速发展期。

主要观点与关键信息

市场概况

• 市场规模：2016年市场规模达77.5亿元，预计2017年将突破127.1亿元。
• 增速：相比传统住宿业客房收入增长率（25%-58%），民宿预订市场保持60%以上的增速。
• 市场占比：民宿在整体在线住宿市场的占比从2015年的4.3%提升至2016年的6.2%。
• 房源数量：截至2016年底，国内民宿预订平台房源数量累计约190万套，行业参与者超过3500万人，其中提供服务者约200万人。

市场发展趋势

• 市场启动期：中国民宿预订市场仍处于市场启动期，未来两至三年将进入高速发展期。
• 行业洗牌：市场经历了第一轮行业洗牌，爱日租、乐日租等十余家平台退出市场。
• 融资加速：2015、2016年融资次数超过前三年之和，2016年已有21家平台获得天使轮投资。
• 行业规范：国家出台相关政策，如《旅游民宿基本要求与评价》国家标准，促进民宿行业规范化发展。

政策支持

• 国家层面：2015年明确对长短租、互联网创新等支持态度；2016年出台管理办法促进共享经济发展；2017年积极培育规范，分类细化管理。
• 地方层面：各省份相继出台民宿扶持政策，金额最高达100万元，重点包括补贴、合法性和经营监管。

产业链发展

• 房源供应商：包括度假地产、物业公司、公寓运营厂商、个人房东等。
• 销售端：OTA平台、专业预订平台、C端房源平台等。
• 技术支持：智能门锁、实拍服务、VR看房、在线问答、房态管理等系统工具的引入，推动行业标准化和用户体验优化。

厂商分析

• 途家：作为市场领先者，房源整合模式成熟，已整合多个平台库存，覆盖345个国内目的地和1037个海外目的地。2016年收购蚂蚁短租，提升平台竞争力。
• 小猪短租：专注C2C模式，2016年完成C+及D轮融资6500万美元，主要用户为白领、学生和家庭，房源集中在一线城市及主要旅游目的地。
• Airbnb：积极拓展中国市场，2017年活跃用户超过600万，推出Trips平台，拓展度假生态圈业务。

用户与房东分析

• 用户画像：以一线城市、24-40岁中高消费女性为主，偏好个性化、特色化服务，消费能力较强。
• 房东画像：41岁以上女性为主，职业房东占比达39.9%。主要房源集中在非一线城市及国内主要旅游目的地，约50%。
• 房东诉求：平台流量稳定、安全服务完善、系统工具支持、培训服务等是房东选择入驻的主要因素。同时，房东希望平台提供多元化服务和市场营销支持。

市场前景与挑战

• 市场前景：随着消费升级，民宿市场将加速发展，未来将进入“2.0时代”。
• 挑战：市场仍需进一步规范，线下服务品质把控和行业标准建立是关键任务。此外，平台需持续提升用户体验，加强信用体系建设和支付安全。

总结

中国在线民宿预订市场正快速发展，成为住宿业的重要补充。政策支持、资本整合、技术赋能和用户需求变化是推动市场发展的主要因素。途家、小猪短租、Airbnb等平台在市场中占据重要地位，未来将通过进一步整合资源、提升服务质量和标准化运营，推动市场进入高速发展期。