20260618-中金公司-中金快讯_中金公司担任首批四单商业不动产REITs产品做市商_为市场高质量发展贡献力量_2页_178kb

中金公司担任首批四单商业不动产REITs做市商总结

核心内容

6月18日，首批四单商业不动产REITs产品正式上市，标志着中国公募REITs市场进入新的发展阶段。中金公司作为首批公募REITs做市商之一，以及首批基金通平台做市商之一，积极参与此次REITs产品的做市服务，展现了其在REITs做市领域的专业实力与市场影响力。

主要观点

• 市场发展意义：商业不动产REITs的推出是中国公募REITs市场的重要里程碑，有助于推动房地产行业向“轻资产”运营模式转型，提升资本市场服务实体经济的效率。
• 做市服务价值：中金公司通过提供专业做市服务，发挥价格发现功能，提升市场透明度和流动性，平抑市场波动，维护市场高质量发展。
• 投资者服务：做市机制不仅为投资者提供更高效的交易渠道，还为一级发行奠定广泛的投资者基础，降低融资成本，提高市场效率。
• 战略定位：中金公司致力于成为国际化、跨市场、跨平台的一流做市服务商，持续深耕公募REITs行业，做市单数与资产类别覆盖度位居行业前列。

关键信息

• 首批REITs产品：四单商业不动产REITs产品于6月18日上市。
• 中金公司角色：中金公司担任四单产品的做市商，彰显其在REITs做市领域的专业能力。
• 做市服务成效：
  • 提升市场透明度与流动性；
  • 优化价格发现机制；
  • 降低融资成本，促进投融资良性循环。
• 战略意义：
  • 资产盘活：为原始权益人提供退出渠道，降低企业杠杆率；
  • 普惠金融：使普通投资者可通过小额资金参与优质商业地产投资；
  • 绿色与科技金融融合：推动绿色金融与科技金融在商业不动产运营场景中的应用；
  • 多层次市场体系：丰富REITs市场结构，助力商业地产行业长期健康发展。

未来展望

中金公司将继续积极践行金融服务实体经济的宗旨，充分发挥其交易定价和产品设计能力，提供灵活高效的场内与场外交易服务，满足投资者多元化需求，推动公募REITs市场稳健发展。

公司业务布局

中金公司业务涵盖多个领域，包括但不限于：

• 投资银行：提供综合金融服务；
• 股票业务：支持资本市场发展；
• 固定收益：管理债券市场；
• 资产管理：打造多元化资产配置方案；
• 私募股权：支持企业成长与资本运作；
• 财富管理：服务个人与机构投资者；
• 研究与信息技术：支撑市场分析与技术应用。

总结

中金公司凭借在公募REITs做市领域的深厚积累和专业能力，积极参与首批商业不动产REITs的做市服务，为市场高质量发展贡献力量。其在做市服务中的表现不仅提升了市场效率和透明度，也为投资者提供了更优质的交易体验。同时，商业不动产REITs的推出具有重要的战略意义，推动了房地产行业转型、普惠金融发展、绿色与科技金融融合以及多层次市场体系建设。中金公司未来将继续发挥其在金融市场中的引领作用，助力公募REITs市场行稳致远。