清远市绿色建筑发展专项规划（2026-2035年）文本·图集_38页_13mb

报告摘要

清远市绿色建筑发展专项规划（2026-2035年）总结

核心内容

清远市绿色建筑发展专项规划（2026-2035年）旨在全面落实绿色低碳发展理念，推动清远市建筑业转型升级，提升城乡人居环境质量，助力实现城乡建设领域碳达峰、碳中和目标。规划明确了发展定位、发展目标、重点任务、管理分区及实施保障等内容，涵盖新建绿色建筑、既有建筑节能改造、绿色生态城区与社区建设、绿色建筑技术路线及绿色建材应用等方面。

主要观点

绿色低碳发展：以生态文明建设为主线，推动绿色建筑与建筑节能协同发展，实现建筑领域碳排总量达峰。
政策与市场双轮驱动：政府引导与市场主导相结合，完善绿色建筑全流程管理，提升建筑能效与绿色品质。
区域协调发展：结合清远市域生态本底和经济差异，划分管理分区，推动绿色建筑在不同区域的差异化发展。
技术路线明确：提出安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居等五大绿色建筑技术路线，适应岭南气候特点。
绿色建材推广：推动绿色建材应用，加强绿色建材认证与监管，提升绿色建材使用比例和质量。

关键信息

一、发展定位

清远市将建设城乡融合、产业兴旺、幸福和美的现代化岭南山水名城与大湾区魅力后花园，打造全省高质量发展的北部新动力源。

二、发展目标

2030年：一星级及以上绿色建筑占比提升至45%以上，绿色建筑后评估2个；新建居住建筑本体节能率≥75%，新建公共建筑本体节能率≥78%；推进2个岭南特色近零能耗建筑项目。
2035年：绿色建筑品质持续提升，超低能耗、近零能耗建筑实现规模化发展，建筑领域碳排总量达峰。

三、重点任务

新建绿色建筑发展
- 建立“一核三心、一区多点，轴带引领”的发展格局。
- 推进绿色建筑全寿命周期管理，涵盖控规编制、土地出让、施工图审查、竣工验收及运营管理。
- 推广高星级绿色建筑，要求政府投资的新建单体中型及以上公共建筑按二星级及以上标准建设，超高层建筑达到三星级要求。
既有建筑节能绿色化改造
- 推进既有公共建筑与居住建筑的节能改造，重点改造商场、医院、学校等建筑。
- 推广可再生能源应用，如太阳能光伏系统。
- 加强围护结构节能措施，如外墙保温、外窗热工性能优化等。
绿色生态城区、社区创建
- 鼓励重点功能片区创建绿色生态城区，如燕湖新城、北江新区等。
- 推进绿色社区建设，结合“世界环境日”等开展低碳科普教育，增强居民环保意识。
- 强化社区基础设施改造，如供水、供电、道路等，提升社区宜居水平。
绿色建筑技术路线
- 安全耐久：采用高耐久材料、结构与设备管线分离、隔震系统等。
- 健康舒适：优化遮阳、通风、理水等设计，改善室内热湿环境。
- 生活便利：推动公交出行、社区配套、绿色照明等。
- 资源节约：推广节能玻璃、节水器具、非传统水源利用等。
- 环境宜居：优化建筑布局、增加绿地率、推进海绵城市理念。
建筑节能与绿色建筑
- 推动建筑能碳双控路径，强化建筑节能监管。
- 推广超低能耗、近零能耗建筑，鼓励“被动优先、主动优化”设计理念。
- 推动可再生能源应用，如空气源热泵、分布式光伏等。
- 推进建筑分布式光伏发展，鼓励建设光伏建筑一体化示范项目。

四、管理分区与指标要求

清远市划分为8个管理分区，包括清城区、清新区、英德市、佛冈县、连州市、连山壮族瑶族自治县、阳山县、连南瑶族自治县。各管理分区的绿色建筑发展目标如下：

管理分区	城镇新建绿色建筑占比	新建星级绿色建筑占比（近期/远期）	新建高星级绿色建筑占比（近期/远期）
清城区	100%	50%/55%	15%/20%
清新区	100%	45%/50%	10%/15%
英德市	100%	45%/50%	5%/10%
佛冈县	100%	40%/45%	5%/10%
连州市	100%	35%/40%	5%/10%
连山壮族瑶族自治县	100%	25%/30%	5%/8%
阳山县	100%	25%/30%	5%/8%
连南瑶族自治县	100%	25%/30%	5%/8%