2024-03-20-JLL-2024亚太区生命科学产业与房地产市场展望_聚焦亚太区生命科学产业_46页_7mb

2024年全球房地产与生命科学趋势分析总结

核心主题

• 本报告聚焦2024年全球经济和房地产市场，特别强调生命科学领域的吸引力增长和基础设施投资。

关键趋势与预测

• 经济增长与预测：

  • 到2050年，GDP增长预测达45%，涉及印度、日本、韩国、澳大利亚等地区。
  • 生命科学行业增长率：5.00%-8.50%，吸引力与日俱增（尤其从2021到2022年）。
  • 财务指标：PPP（公私合作伙伴关系）模式推荐，投资水平包括5.50%-6.00%和8.00%-8.50%的增长率。

• 数据亮点：

  • 2024年出生率下降40%，但专业服务需求上升。
  • AUM（资产管理规模）预计到2025年增长，EMEA地区为关注焦点。
  • Ipo趋势：从2021到2025年上升，中国市场潜力大。

关键参与者与地点

• 主要机构：JLL（Jones Lang LaSalle）、KPMG、PGGM、Lendlease。
• 地点覆盖：香港、上海、GDP贡献高的国家（如澳大利亚、日本），并涉及大学合作（如Monash University）。

结论

• 总体投资前景乐观，生命科学和房地产领域将推动经济，重点包括可持续增长和基础设施升级（如UoM与MBP合作）。推荐关注2025年预测和当前位置。