中房网_2025年第三季度房地产开发企业信用状况报告_25页_1mb

2025年第三季度房地产开发企业信用状况总结

一、总体信用情况

• 企业数量：全国收录房地产开发企业147,209家，同比增长1.06%，环比增长0.10%。
• 不良信用企业占比：涉及不良信用信息的企业20,251家，占全国企业的13.76%，环比减少3.20%。
• 不良信用信息总量：共56,660条，较去年同期减少36.02%，环比减少56.42%。

二、不良信用信息主要类型

1. 欠税：占比最高（71.15%），涉及案例40,311条，广东、山东、河北企业数量最多。海南、广西、贵州占比突出。
2. 失信被执行人：企业4,101家，占0.09%。天津占比最高。
3. 经营异常：以未按时公示年报为主，企业5,686家。
4. 行政处罚：企业1,458家，占0.10%，城管部门为主要处罚来源地。
5. 严重违法失信：数量大幅下降（同比减少96.64%），主要为履行义务类失信。
6. 重大税收违法：企业10家，违法类型包括偷税、逃税、欠税等。

三、债务违约情况

1. 境内信用债：2家企业违约，涉及债券2只，余额38.35亿元。
2. 境外债：2家企业违约，涉及债券6只，金额合计0.446亿美元。

四、重要房地产信用政策

（一）中央、部委政策

• 信用修复管理办法：社会公开征求意见，分三类失信信息分类管理。
• 信用承诺实施指南：发布国家标准，引导经营主体信用承诺。
• 民营经济支持：强化民营企业信用评价体系，提升“信易贷”服务。
• 资产管理公司监管：规范地方资产管理公司经营行为。
• 征信收费下调：自2025年7月起实行新收费标准，降低查询和登记费用。

（二）地方政策

• 信用体系建设：多地发布信用评价、信用修复等文件。
• 融资支持：青海、四川等地出台支持中小微企业信用融资和替代证明机制等政策。