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筑博设计股份有限公司2021年半年度报告总结

核心内容概览

本报告为筑博设计股份有限公司2021年上半年度的财务及经营情况总结，涵盖公司简介、财务指标、主要业务分析、风险提示、非经常性损益、资产与负债状况、投资状况及募集资金使用情况等。

主要观点与关键信息

一、公司概况

• 公司全称为“筑博设计股份有限公司”，股票代码为300564，上市地点为深圳证券交易所。
• 公司主要业务包括建筑设计、城市规划、风景园林设计、室内设计等，同时涉及装配式建筑、BIM技术、绿色建筑、海绵城市、建筑智能化、光伏建筑一体化（BIPV）等新兴领域。
• 公司已设立多个分支机构，覆盖全国多个城市，形成全国性布局。

二、财务指标

• 营业收入：434,468,209.72元，同比增长19.72%。
• 净利润：67,342,313.22元，同比增长35.11%。
• 扣非净利润：31,145,846.59元，同比增长212.70%。
• 基本每股收益：0.67元，同比增长34.00%。
• 总资产：1,743,227,055.67元，较上年末下降7.23%。
• 净资产：1,159,414,833.92元，较上年末增长1.39%。

三、非经常性损益

• 政府补助：34,514,191.50元，是主要非经常性损益来源。
• 公允价值变动损益：6,493,883.00元。
• 其他非经常性损益项目：包括资产处置、营业外收入和支出等。
• 非经常性损益总额：36,196,466.63元，占利润总额的46.73%。

四、主要业务分析

1. 建筑设计

• 营业收入：408,776,253.01元，占总收入的94.09%。
• 主要项目类型：居住建筑、医疗与养老建筑、商业综合体与超高层、酒店与度假物业、办公及产业园区建筑、学校及文体建筑、展示区及室内设计。
• 代表性项目：
  • 居住类：北京保利和光尘樾、深圳万科臻山府等。
  • 医疗与养老类：深圳吉华医院、深圳市第二儿童医院等。
  • 商业综合体与超高层：汉京金融中心、前海世贸大厦等。
  • 学校及文体类：深圳市美术馆新馆、新疆艺术中心等。
• 营业收入增长原因：公司业务逐步恢复正常，新签合同金额逾6亿元，同比增长超25%。

2. 城市规划

• 营业收入：361.79万元，占总收入的0.83%。
• 主要项目：深圳前海十九单元03街坊城市设计、深圳市大空港启动区城市设计等。
• 营业收入增长原因：城市更新项目增加，推动城市规划业务发展。

3. 设计咨询

• 营业收入：2,159.97万元，占总收入的4.97%。
• 涵盖领域：装配式建筑、BIM技术、绿色建筑、海绵城市、建筑智能化、光伏建筑一体化等。
• 代表性项目：中海鹿丹名苑、深圳美术馆新馆、深圳自然博物馆等。
• 营业收入增长原因：公司在新兴技术领域不断拓展，提升设计咨询服务能力。

风险提示

公司面临以下主要风险：

1. 房地产行业长期调控风险：房地产行业政策变化可能影响公司业务。
2. 市场竞争风险：行业竞争激烈，公司需不断提升技术和服务能力。
3. 区域市场不平衡风险：不同地区市场需求差异可能影响公司业绩。
4. 行业创新或技术革新带来的市场竞争风险：新技术、新理念可能改变行业格局。
5. 成长性风险：公司业务持续增长需面对资源、人才和管理的挑战。

投资与融资情况

• 募集资金使用：公司2019年通过首次公开发行股票募集了51,158.58万元，截至2021年6月30日，已累计投入13,145.90万元，剩余资金用于未使用的项目及理财产品。
• 募集资金承诺项目：
  • 设计服务网络建设项目：已投入1,998.55万元，累计投入7,166.50万元，完成进度40.85%。
  • 装配式建筑与BIM业务研发及产业化项目：尚未投入。
  • 技术研发中心（深圳）建设项目：已投入695.47万元，累计投入749.67万元，完成进度6.30%。
  • 高原建筑研究中心建设项目：已投入85.39万元，累计投入89.87万元，完成进度1.78%。
  • 信息系统建设项目：已投入120.98万元，累计投入1,371.38万元，完成进度20.57%。
  • 补充流动资金：已全部投入，完成进度100%。

资产与负债分析

• 货币资金：期末余额为383,125,169.52元，占总资产21.98%，同比减少11.92%。
• 应收账款：期末余额为130,264,638.05元，占总资产7.47%，同比增加3.11%。
• 合同资产：期末余额为202,172,309.86元，占总资产11.60%，同比增加1.96%。
• 短期借款：期末余额为2,897,699.68元，占总资产0.17%，同比增加0.05%。
• 合同负债：期末余额为303,891,597.19元，占总资产17.43%，同比减少0.06%。

技术与创新优势

• BIM技术：公司是国内最早启动BIM研究的建筑设计企业之一，实现全生命周期BIM应用。
• 装配式建筑：公司于2017年获批为“国家装配式建筑产业基地”，并与广东中建合作建立装配式建筑设计中心。
• 绿色建筑：公司致力于绿色低碳发展，2019-2021年连续被评选为全国绿色建筑设计咨询竞争力30强企业。
• 海绵城市：公司通过绿色建筑视角优化雨水系统，推广雨水回收利用、屋顶绿化等技术。
• 建筑智能化：通过全资子公司筑博智能，提供智能化系统设计，如深圳华润置地大厦获优秀建筑智能化专项奖。
• 光伏建筑一体化（BIPV）：公司提供相关设计咨询服务，实现可再生能源利用。

核心竞争力

• 品牌优势：公司拥有大量优质项目，多次获得国家级、省级、市级优秀设计奖项。
• 人才优势：公司及子公司拥有170余名注册专业人才，包括建筑师、结构工程师等。
• 全国性布局：公司在多个城市设立分支机构，形成全国市场覆盖。
• 区位优势：公司总部位于深圳，华南地区业务占比达51.84%，为公司主要增长点。
• 技术研发能力：公司在装配式建筑、BIM技术、绿色建筑等领域具有较强的研发实力。
• 信息化管理平台：公司建立了协同设计平台、项目质量管理平台、知识管理平台等，提升运营效率。

总结

筑博设计股份有限公司在2021年上半年实现了营业收入和净利润的双增长，主要得益于建筑设计业务的稳定发展、城市更新项目的推进以及新兴技术领域的拓展。公司在BIM技术、装配式建筑、绿色建筑、海绵城市、建筑智能化等领域的技术积累和项目实践，为其带来了显著的市场竞争力和品牌影响力。同时，公司通过全国性布局和优秀人才团队，进一步巩固了其在建筑设计行业的领先地位。尽管面临房地产调控、市场竞争等风险，公司通过持续的技术创新和业务拓展，增强了抗风险能力并提升了盈利能力。