2023-07-11-港交所-香港兴业国际_2022_2023年报（附环境_社会及管治报告的连结）_247页_14mb

TOGETHER WE FORTIFY 总结

核心内容概览

HKR International Limited（香港興業國際有限公司）是一家在香港、中国内地及亚洲从事多元化业务的集团，主要业务涵盖房地产开发与投资、物业管理、豪华酒店及其他投资项目。集团致力于创造健康、时尚且独特的居住体验，并积极推行可持续发展策略，以提升企业社会责任及环境表现。

主要观点

• 愿景与价值观：集团以“创新生活空间”为愿景，秉持“PRI²DE”核心价值观，即Pioneer（创新）、Respect（尊重）、Innovation（创新）、Integrity（诚信）、Devotion（奉献）及Excellence（卓越）。
• 业务发展：集团业务遍布亚洲，包括香港的Discovery Bay及CDW Building，上海的HKRI Taikoo Hui，以及嘉興、杭州等地的住宅项目。
• 市场挑战：受新冠疫情影响，全球及本地经济活动受到显著冲击，集团面对收入下降、市场低迷及政策不确定性等挑战。
• 财务表现：2022/2023财年集团收入为16.937亿港元，较去年下降59.4%；归属于股东的利润为4.556亿港元，较去年下降58.5%。
• 未来展望：集团积极应对市场变化，制定长期增长策略，包括推进“愉景湾2.0”计划，优化商业组合，加强可持续发展实践。

关键信息

2022/2023年度重要事件

• 四月2022：签署首项与可持续发展表现挂钩的贷款，金额达24亿港元。
• 五月2022：林海山城（VILLA LUCCA）正式命名并取得入伙纸。
• 八月2022：庆祝中染大厦（CDW Building）40周年，林海山城首批单位开始招标发售，杭州市金沙印象城办公楼改名为香港兴业国际中心。
• 九月2022：启动“Together We Fortify”45周年主题庆祝活动。
• 十月2022：愉景湾码头翻新工程动工。
• 二月2023：订立协议出售曼谷Wireless Road地皮，以获得可观回报。
• 三月2023：林海山城获发满意纸并开始交付，嘉興市南湖新區成功投得优质住宅地塊。

获得的重要奖项

• 2022/2023财年：
  • 香港环境、社会及治理报告大奖
  • 2022年度绿色办公室及健康工作间认证
  • 2022年度最佳住宅开发项目
  • 2022年度最佳营销潜力奖
  • 2022年度最佳城市酒店
  • 2022年度最佳休闲设施
  • 2022年度最佳酒店酒吧
  • 2022年读者之选酒店大奖
  • 2022年泰国旅游标准认证
  • 2022年全球最佳酒店评选
  • 2022年最佳泰餐餐厅
  • 2022年最佳豪华水疗酒店
  • 2022年最佳住宅项目
  • 2022年度经济贡献第34名
  • 2022年度最佳保安员奖项
  • 2022年度最佳环保品牌奖
  • 2022年度最佳跨界商场奖
  • 2022年度最佳住宅开发项目
  • 2022年度卓越产品力楼盘
  • 2022年度最佳品牌房企
  • 2022年度最佳酒店
  • 2023年度潮奢地标
  • 2023年度最佳城市酒店
  • 2023年度最佳酒店酒吧
  • 2023年度最佳生活方式项目

财务回顾

• 收入：2022/2023财年收入为16.937亿港元，较去年下降59.4%。
• 利润：基础溢利为4.956亿港元，同比下降48.4%；归属于股东的利润为4.556亿港元，同比下降58.5%。
• 每股盈利：基本每股盈利为30.7港仙，较去年的73.9港仙大幅下降。
• 资产净值：截至2023年3月31日，归属于股东的资产净值为243.979亿港元，每股16.4港元，较去年的250.269亿港元（每股16.8港元）略有下降。

董事会建议

• 建议本年度派发末期股息每股1港仙，总派息额为1.6937亿港元，较上一年的8港仙大幅减少。

市场分析

• 香港市场：疫情后经济逐步复苏，私人住宅价格指数在2023年3月升至351.4点，创半年新高。集团通过“愉景湾2.0”蓝图推动项目发展，计划增加住宅及休闲设施。
• 中国内地市场：疫情后，集团继续在长三角地区推进发展，收购嘉興南湖新區住宅地塊，强化在内地的业务布局。
• 海外市场：集团出售曼谷Wireless Road地皮，以优化资产结构并增强财务灵活性。

可持续发展与社会责任

• 集团持续推动可持续发展，积极参与ESG实践，采用TCFD框架进行气候相关财务披露。
• 获得多项环保及社会责任奖项，包括绿色办公室、健康工作间、最佳环保品牌、最佳跨界商场等。
• 积极参与社区活动，如天然圣诞树回收计划、慈善活动等，展现对社会的贡献。

未来展望

• 集团将继续优化业务组合，提升可持续发展能力，同时加强与社区及环境的互动。
• 香港及内地市场逐步复苏，集团期待在2023年实现更稳健的增长。
• 集团致力于打造高品质、可持续的生活方式，提升品牌影响力及市场竞争力。