2022中国房地产行业舆情年度报告-艾普思咨询_22页_2mb

报告摘要

艾普思咨询：2022中国房地产行业舆情年度报告总结

本报告基于2022年全网公开舆情数据，从行业发展、舆情态势、品牌表现等维度分析房地产行业网络舆情，旨在为房企提供声誉管理参考。

行业发展状况

2022年房地产行业面临挑战，市场进入深度调整阶段。宏观经济下行压力与疫情反复、期房项目停工等因素叠加，中长期住房需求减弱。中央坚持"房住不炒"定位，全年释放多项政策信号。4月提出支持完善房地产政策，7月强调因城施策与保交楼，5月及9月调整贷款利率，11月供给侧"三箭齐发"（房企融资支持、保交楼专项借款、预售资金监管优化），12月提出满足融资需求、推动行业重组。地方层面推行松绑政策，全年近300省市出台500余次调控政策，涵盖限购限贷放宽、信贷支持、公积金政策等。市场动态显示，全年商品销售面积同比下降24.3%，销售金额下降26.7%，住宅销售额下降28.3%。

总体舆情态势

2022年房地产行业舆情声量达121,577,510篇次，日均333,089篇次。声量峰值出现在11月（18,206,391篇次），主要受融资支持、政策调整等热点话题影响。敏感舆情声量14,177,148篇次，占比11.66%。舆情情感分布显示，11月敏感舆情声量最高（2,157,208篇次），8月敏感率最高（15.86%）。

媒介与地域分布

APP为舆情声量来源占比最高（32.76%），其次为短视频（27.48%）和微博（14.21%）。微信、新闻、网页等媒介总占比25.55%。敏感舆情来源中，APP占比46.13%，微博16.28%，新闻11.76%。地域分布显示，山东、河北、河南为舆情声量前三，河北省敏感舆情声量最高（3,002,582篇次）。敏感率排名前三为河北（36.12%）、上海（14.47%）、甘肃（12.67%）。