酒店行业：后疫情时代酒店加盟投资热度不减，行业长期成长空间广阔-20201007-天风证券-32页_2mb

报告摘要

酒店行业分析总结

核心内容

后疫情时代，酒店加盟投资热度不减，行业长期成长空间广阔。中端酒店仍具较大发展潜力，市场下沉、品牌化、连锁化是未来趋势。中国酒店市场连锁化率仅为24%，远低于美国的71%，因此未来十年内，连锁化率将有显著提升。首旅、锦江、华住等酒店集团通过品牌创新、供应链优化、加盟支持等方式，推动行业快速发展。

主要观点

市场前景与趋势
- 中产阶级不断壮大，推动新中端酒店增长，尤其在二三线城市。
- 消费升级，顾客更注重酒店的品质和体验，对品牌和设计有更高要求。
- 年轻客群（95后、Z世代）成为主力，酒店需提供更多入住场景，满足多元化需求。
企业战略与模式创新
- 首旅酒店：推出一体化价值链投资模型，涵盖业主维护中心、筹建中心、采购部，提供一站式服务，缩短工期、降低成本。
- 锦江酒店：通过“一中心三平台”强化全球战略布局，覆盖29个品牌，各品牌定位清晰，形成差异化竞争。
- 华住集团：以“品牌+流量+IT”为核心，打造经济型连锁酒店龙头，汉庭品牌是其核心，具备高性价比与高运营效率。
品牌与产品多元化
- 首旅酒店拥有20个品牌系列、40个产品，涵盖高端、中高端、商旅型、休闲度假、社交娱乐等。
- 锦江酒店旗下品牌众多，包括维也纳、康铂、凯里亚德、丽柏、丽亭等，各品牌针对不同客群，满足多样化需求。
- 华住集团覆盖经济型、中端、中高端、高端，形成完整的品牌矩阵。
加盟模式与优惠政策
- 各品牌提供不同的加盟政策，包括意向金抵扣、管理费减免、开业支持等。
- 首旅酒店：云品牌、新品牌等提供不同优惠政策，助力单体酒店转型。
- 锦江酒店：不同品牌提供不同投资测算模型，投资回报期在2.5年到4年不等。
- 华住集团：汉庭品牌提供标准化、模块化、集采化的产品设计，降低运营成本。

关键信息

首旅酒店：
- 2020Q3签约店超过千家，拥有如家系、和颐、璞隐、扉缦、云品牌等。
- 云品牌定位为“小而美单体及连锁酒店加盟首选”，助力小酒店发展，预计三年内超过3,500家。
- 各品牌提供不同的加盟优惠政策，如商旅事业部、中高端品牌事业部、新品牌事业部等。
锦江酒店（中国区）：
- 拥有29个品牌，覆盖31个省、470多个城市，签约酒店接近12,000家。
- 各品牌如维也纳、康铂、凯里亚德、丽柏、丽亭等，均提供详细的投资测算模型。
- 维也纳酒店推出5.0版本，降低造价与工期，提高运营效率。
华住集团：
- 世界排名第九、中国第二大酒店集团，旗下品牌包括汉庭、如家、桔子、海友、欣燕都等。
- 汉庭酒店为经济型酒店龙头，提供“高颜值、标准化、模块化、集采化”的产品设计，提高客户体验。
- 汉庭品牌加盟政策明确，提供多渠道支持，提升投资回报率。