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亞證地產有限公司 2023 年度報告總結

關鍵財務表現

• 收入：2023年收入4.68億港元（+22%），主要來自香港商用物業租金和物業管理。
• 溢利：2023年溢利2.65億港元（扭虧為盈），公允價值收益和應收款減值撥回是關鍵因素。
• 每股盈利：2023年每股盈利21.36港仙，改善2022年3.52港仙淨虧損。
• 資產負債：資產淨值增至18.23億港元，總負債78.12億港元，淨負債率低。

營運高亮

• 業務總顧：23年港晶中心業績優秀， Concord 開盤預期稍增租金。
• 擴張：出售非核心資產（如億京中心），收購 Concord 開盤提升資產組成。
• 治理：六人董事會（5獨立），薪酬委員合理第三方程序。

將軍統計

• 淨謹慎原則：第三級公允價值計量（8.054億港元）。
• 問責體系：獨立審計委員會和薪酬委員確保合規。

未來展望

• 目標：優化系统效率，提升租賃分化， expectations is aligning market recovery.