2022-07-22-港交所-奥克斯国际_2022年年报_214页_12mb

详细总结

公司概况

• 公司名称：奥克斯國際控股有限公司（AUX INTERNATIONAL HOLDINGS LIMITED）
• 注册地：开曼群岛
• 股份代号：2080
• 总部及主要营业地点：香港湾仔轩尼诗道288号英皇集团中心10楼01室
• 授权代表：
  • 曾國珊女士，FCCA
  • 陳漢淇先生，CPA, FCCA
• 公司秘书：
  • 陳漢淇先生，CPA, FCCA
  • 曾國珊女士，FCCA
• 核数师：毕马威会计师事务所
• 法律顾问：赵不渝马国强律师事务所

核心内容

年度业绩表现

• 本集团截至2022年3月31日止年度的总收入增长约17.9%，达到约3.572亿港元。
• 收入增长主要由物业管理分部带动，增长13.8%，收入达约3.282亿港元。
• 生活娱乐分部收入增长104.9%，由约1.42亿港元增至约2.91亿港元。
• 本集团净亏损由去年的860万港元大幅改善至接近收支平衡。

主要经营成本

• 员工成本增加约22.0%，由约1.299亿港元增至约1.585亿港元。
• 水电及维修维护成本增加约13.1%，由约1.299亿港元增至约1.333亿港元。
• 其他经营开支保持稳定，约3,450万港元。

资金状况

• 本集团截至2022年3月31日止年度的流动资产约4.313亿港元，流动负债约3.188亿港元，流动比率约1.4倍。
• 银行存款及现金约3.302亿港元，较去年增加约1.03亿港元。
• 总计息借款约1.021亿港元，资产负债率约0.4，较去年0.8显著改善。

主要观点

• 物业管理分部表现稳健：
  • 管理项目数量由63个增至65个。
  • 在管总建筑面积由762万平米增至868万平米，增长13.9%。
  • 品牌影响力持续扩大，尤其在医院及产业园区管理方面。
• 生活娱乐分部受疫情影响：
  • 收入虽有增长，但面临持续的业务限制和不确定性。
  • 由于疫情持续，本集团对该分部的未来前景持保守态度。
• 投资与扩张策略：
  • 本集团曾计划通过光伏产品业务拓展收入来源，但因业务发展未达预期而终止。
  • 拟通过探索不同行业领域（如互联网信息科技、贸易等）寻找新的收入增长点。
• 资本结构调整：
  • 本集团通过控股股东认购新股获得约7,434万港元资金，用于补充营运资金及偿还部分贷款。
  • 资本结构保持平衡，注重股东回报与持续经营能力。

关键信息

• 财务状况：
  • 2022年3月31日，本集团总资产及负债分别为约4.313亿港元和3.188亿港元。
  • 净资产由约1.357亿港元增至约2.439亿港元。
  • 外汇亏损约350万港元，源于人民币计值贷款。
• 经营策略：
  • 强调服务质量与品牌建设，提升客户满意度。
  • 通过优化项目组合及提高运营效率，增强盈利能力。
• 未来展望：
  • 预期未来12个月疫情对生活娱乐分部影响仍将持续，但随着放宽，将带来增长机会。
  • 物业管理分部将保持稳定增长，持续拓展业务领域。
  • 本集团将适时考虑在电子商务、互联网信息科技等新兴行业进行投资。

董事及管理层

• 执行董事：
  • 郑江先生（主席，57岁）
  • 陈汉淇先生
  • 梁嵩燮先生（已辞职）
  • 沈国英女士
• 独立非执行董事：
  • 潘昭国先生
  • 鲍小丰先生
  • 娄爱东女士
• 委员会成员：
  • 审核委员会：鲍小丰先生（主席）、潘昭国先生、娄爱东女士
  • 薪酬委员会：娄爱东女士（主席）、郑江先生、陈汉淇先生、潘昭国先生、鲍小丰先生
  • 提名委员会：郑江先生（主席）、沈国英女士、潘昭国先生、鲍小丰先生、娄爱东女士

其他重要信息

• 或然负债：截至2022年3月31日，本集团无重大或然负债。
• 资产抵押：截至2022年3月31日，本集团无已抵押资产。
• 末期股息：董事会不建议派发截至2022年3月31日止年度的末期股息。
• 市场认可：宁波单位在2022年被评为中国百强最佳物业管理服务公司第35名，并获得“中国医院物业优秀管理奖”。